Situé au 2e étage avec entrée privée, ce condo propose une aire de vie ouverte, modernisée et chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne, un grand balcon arrière en fibre de verre et un balcon avant idéal pour les 5 à 7.

Les propriétaires bénéficient d'un stationnement sur rue avec vignette pour 158$ par année, ainsi que d'un espace de rangement sur le balcon pour les pneus, le vélo, etc.

Caractéristiques de la copropriété indivise :

* Quote-part : 38 %
* Mise de fonds minimale : 20 %
* Institution prêteuse : Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
* Notaire désignée : Me Gail Simon
* Taxes municipales : 5 744,81 $ × 38 % = 2 183,02 $
* Taxes scolaires : 714,78 $ × 38 % = 271,61 $
* Total annuel : 2 454,61 $
* Frais de condo : 1 824 $ par année
* Fonds de prévoyance : 10 139 $ (2025)

Les anciens propriétaires ont entrepris une grande rénovation de l'immeuble sur la structure et les finitions, les portes et fenêtres, la cuisine, la salle de bain...

Les travaux d'entretien récents effectués sur la propriété sont:

2024 crépis et dalle de béton
2025 Calfeutrage.

L'air climatisé mural a été installé en 2021. (12,000 btu)