Situé au 4e étage, ce magnifique condo 1 chambre et 1 salle de bain offre une superbe vue dégagée sur le parc. Niché au coeur du secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent, dans un quartier sécuritaire et central, il allie à merveille confort, luminosité et fonctionnalité.

Le vaste hall d'entrée mène à un espace à aire ouverte comprenant une cuisine moderne et très fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un grand salon donnant accès au balcon privé -- parfait pour profiter d'un moment de détente et admirer la vue. De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée.

La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche séparée pour un confort optimal. Une salle de lavage indépendante complète l'espace et ajoute du rangement pratique.

Inclusions: stationnement intérieur #7 et espace de rangement (locker).

Occupation: actuellement loué jusqu'au 30 novembre 2025. Le locataire quittera les lieux à cette date, offrant ainsi une occupation rapide pour l'acheteur.

À proximité: parcs, écoles, REM, métro, transport en commun, autoroutes 40, 13 et 520, centre commercial Place Vertu, aréna et complexe sportif.

Idéal pour premiers acheteurs, professionnels ou investisseurs à la recherche d'un lieu paisible et central !

Veuillez noter: L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2026-2028 de la Ville de Montréal.