549 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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2111 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1Z2
Bienvenue au 2111 Dandurand ! Condo clé en main sur 2 étages offrant lumière, confort et fonctionnalité. Entrée privée, cuisine moderne avec comptoir en quartz, aire de vie ouverte, salle d'eau au 1er étage. 2 grandes chambres lumineuses , salle de bain, salle de lavage fermée au sous-sol ainsi qu'une terrasse exclusive à l'avant et espace de rangement exterieur. Unité de coin dans une petite copropriété bien gérée de 8 unités. Environ 800 pi². Frais de copropriété : 115$/mois. Inclusions : électros et climatiseur mural.Un espace chaleureux et bien pensé ... un espace qui n'attend que vous !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
799,73 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Béton , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Comme une petite maison de ville au coeur de la Petite-Patrie !
Dès l'entrée, la lumière inonde l'aire ouverte : plafonds de 9 pi, planchers de bois franc et cuisine à îlot conviviale. À l'avant, un patio exclusif prolonge votre espace de vie pour savourer votre café au soleil.
Sous-sol aménagé et lumineux : deux grandes chambres, une salle de bain vitrée et une salle de lavage fermée, toutes bénéficiant d'une généreuse fenestration pour garder l'espace clair et accueillant.
Inclus : électroménagers de cuisine, lave-vaisselle, climatiseur mural, laveuse et sécheuse. Pour le rangement : un espace extérieur fermé plus un support dédié aux bicyclettes. Stationnement de rue résidentiel facile ; les pistes du Réseau Vert sont tout près pour filer vers le centre-ville à vélo.
Localisation :
* 10 min du métro Rosemont (ligne Orange)
* 12 min du Marché Jean-Talon
* Parcs Molson & Beaubien, cafés, restos et commerces branchés à deux coins de rue
Copropriété 2019, 8 unités -- frais : 115 $/mois. Évaluation municipale proche du prix demandé : un achat éclairé et un investissement solide.
Unité de coin rare ; idéale pour jeunes pros, familles urbaines ou retraités actifs.
Particularités du bâtiment
2019
799,73 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Béton , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 2'11" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Bois | avec walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'8" X 9'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers inclus : Cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaiselle, hotte de cuisine, unité air climatisé murale, Porte-serviette chauffant, stores, luminaires er tablettes dans la buanderie et la cuisine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
16.1%
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7.7%
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18.3%
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47.7%
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5.8%
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80.2%
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13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est KATYA GARCIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATYA GARCIA
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-862-1142
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