349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montcalm
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80 Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm, J0T 2V0
Coup de coeur assuré! Cette charmante propriété quatre saisons, nichée au coeur d'une nature verdoyante, offre intimité, tranquillité et charme authentique sur un terrain boisé de plus de 45 000 pi², sans voisins directs. Elle propose deux chambres au format intime, dont une actuellement aménagée en salon, et un sous-sol à personnaliser selon vos goûts. Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, et proximité des lacs Verdure et Caribou pour profiter pleinement du plein air. Un véritable havre de paix, à quelques minutes de Saint-Faustin--Lac-Carré et 30 minutes de Mont-Tremblant.
-
Superficie du terrain:
46 239 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
25' X 25'3"
1995
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Tôle
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Charmante propriété quatre saisons, nichée au coeur d'une nature verdoyante et entourée d'arbres matures, offrant paix et intimité sur un terrain boisé de plus de 45 000 pi², sans voisins directs.
Elle comprend deux chambres douillettes, dont une actuellement aménagée en salon. Le sous-sol est à aménager à votre image, une belle occasion de créer l'espace qui vous ressemble.
Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de motoneige et de VTT accessibles directement depuis la propriété, ainsi que la proximité des lacs Verdure et Caribou, parfaits pour la baignade, le kayak ou la détente en pleine nature.
Située à quelques minutes de Saint-Faustin--Lac-Carré et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété est un havre de paix au coeur des Laurentides.
CARACTÉRISTIQUES:
- Vaste terrain de 46 238 pieds carrés
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Garage indépendant
- Spacieuse allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Voisin de la réserve écologique Jackrabbit (Plus de 1853 acres)
- À une vingtaine de minutes du parc éco des Laurentides (CTEL)
- Sentiers pour de la raquette, du ski de fond, du V.T.T & de la motoneige
PROXIMITÉ
À 25 minutes du Mont-Blanc
À 20 minutes du centre de ski la Vallée Bleue à St-Agathe
À 30 minutes du Mont-Tremblant
AMÉLIORATIONS
- Toiture en tôle 2025
- Nouvel escalier intérieur 2025
- Solidification du toit du garage 2023
- Planchers en vinyle du 2e étage 2023
- Baignoire de Bain Magique 2021
- Thermopompe murale 2019
Particularités du bâtiment
25' X 25'3"
1995
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Tôle
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
46 238,53 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'10" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 8'5" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 4'11" irr. | Céramique | Bain/Douche |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'9" X 11'9" irr. | Vinyle | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23' X 22'10" irr. | Béton | Laveuse/Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits de surface
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, plaque de cuisson électrique & mini-four), les luminaires, les meubles du salon, les meubles dans la cuisine & de la salle à manger, le canapé du sous-sol, l'étagère en bois du sous-sol, la commode dans la chambre à coucher principale et le meuble dans la salle de bain.
Le réfrigérateur et tout autre bien et meuble.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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