Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

475 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

475 000 $

Chargement du détail de la fiche...

475 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

475 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

2512A Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

Découvrez cette belle propriété détenue en copropriété nichée au coeur du secteur prisé de Sainte-Rose, offrant un accès rapide et facile à l'Autoroute des Laurentides. Idéale pour la famille, elle propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un cellier et bien plus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 32'

1991

689,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée : Aire de vie ouverte et conviviale
Dès votre entrée, vous serez ravis par le concept à aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité.

Le chaleureux salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance parfaite pour la détente.

La cuisine fonctionnelle, avec accès à la cour, offre un rangement abondant, s'ouvrant sur la salle à manger.

Pour une fonctionnalité optimale, une salle d'eau très pratique se trouve à cet étage et intègre l'espace de lavage et séchage.


Au 2e étage : Confort et intimité
Deux chambres à coucher lumineuses s'offrent à vous.

La salle de bain dispose d'un spacieux comptoir et d'un espace optimisé.


Au sous-sol : Espace flexible
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale polyvalente.

Une troisième chambre à coucher est disponible, parfaite pour les adolescents, les invités ou un bureau à domicile.


Cette propriété est l'alliance parfaite entre un emplacement recherché et un confort clé en main. Ne tardez pas, une visite s'impose !



Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le 2 novembre 2025 entre 14h00 et 16h00. La résentation des éventuelles offres auront lieu le lundi 3 novembre 2025 à 18h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 32'

1991

689,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15' X 46'

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 6'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 8'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, supports TV, cellier, sonnette caméra, thermopompe murale, chauffe-eau 2024, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2512A Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.5%
  • 12.1%
  • 17.6%
  • 31.0%
  • 36.8%
  • 21.6%
  • 0.1%
  • 40.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?