1 100 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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678 Rue Caumartin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2A1
Rare opportunité à saisir : terrain exceptionnel de 15349 pi² en bordure de l'eau, offrant un accès direct à la rivière et la possibilité d'y aménager un quai privé pour vos embarcations nautiques. Ce terrain unique, situé dans un secteur recherché de Laval, est vendu avec des plans d'architecte pour la réalisation d'un projet résidentiel de prestige. À seulement quelques minutes du REM, ce site vous permet de conjuguer luxe, nature et accessibilité. Une occasion rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et raffiné, à proximité des commodités urbaines.
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Superficie du terrain:
1 426 M2
Addenda
Servitudes, empiètements charges et autres constatations selon le certificat de localisation préparé par Jean Lamarche, arpenteur-géomètre en date du 6 juillet 2021 sous le numéro 33810, et ce dit certificat de localisation est disponible pour consultation.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du terrain
57'9" X 287'10" Irrégulières
1 426 M2
Accès : RIVIERE , Rivière Des Prairies , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plan d'architecte approuvé par la ville.
Les lumières au bord de la cloture proche du bord de l'eau. Terrain voisin du 680 Rue Caumartin ne fait pas partie de la vente (voir certificat de localisation).
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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22.8%
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12.9%
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17.9%
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30.0%
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88.0%
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1.3%
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1.1%
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6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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