1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 298 000 $

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1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 298 000 $

Prochaine visite libre

240 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3V1

Splendide propriété de plain-pied près de l'Autoroute 13. Laissez-vous charmer par cette magnifique résidence, alliant élégance et confort. Située sur un grand terrain dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété offre des caractéristiques exceptionnelles comme des planchers chauffants dans plusieurs pièces, une piscine creusée chauffée, un système de caméras et bien plus. Une visite s'impose pour l'apprécier pleinement.

  • Superficie du terrain: 10 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 55' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au 1er étage:
-Dès votre entrée, vous serez accueilli par un très grand hall d'entrée à l'ambiance lumineuse, doté d'une vaste garde-robe.

-Le spacieux et lumineux salon, agrémenté d'un foyer, est parfait pour vos soirées conviviales. Le concept à aire ouverte relie le salon à la grande salle à manger.

-La belle cuisine moderne avec îlot central vous offre de nombreux rangements et un coin-repas, idéal pour vos petits-déjeuners.

-La chambre à coucher des maîtres se trouve à cet étage et comprend une grande penderie de type "walk-in". Profitez également d'une salle de bain attenante avec un grand comptoir, une douche spacieuse et un bain indépendant.

-Une deuxième chambre à coucher avec sa propre salle de bains attenante.

-Une salle d'eau pratique, avec un plancher de marbre, est également à votre disposition à cet étage.

-Vous y trouverez aussi une très vaste salle de lavage.


Au sous-sol:
-Profitez de vos soirées en famille et entre amis dans la salle familiale.

-Deux salles de jeux polyvalentes pour le divertissement de tous.

-Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions pour les autres membres de votre famille ou vos invités.

-La salle de bain moderne et épurée avec grande douche vitrée et bain séparé.


À l'extérieur:
-La cour arrière, parfaitement aménagée pour les journées d'été ensoleillées, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

-Une grande et belle piscine creusée, entourée d'une clôture en verre, assure la sécurité sans compromettre l'esthétisme du décor extérieur.

Venez visiter !


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 55' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 116'6" Irrégulières

10 805,89 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7' Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 12' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11' irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 11'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'5" X 15' irr. Bois Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 6'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 11'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'8" irr. Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'5" X 16'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16'3" X 13'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 23' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19' X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 10'7" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (chauffée), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Luminaires du billard et Bar au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
240 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 19.9%
  • 10.9%
  • 20.3%
  • 32.7%
  • 70.7%
  • 11.8%
  • 1.1%
  • 12.9%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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