1 775 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 775 000 $

Prochaine visite libre

17 Rue les Tilleuls, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1H3

Laissez-vous charmer par cette propriété située dans le secteur très convoité de Laval-sur-le-Lac. Avec ses six chambres à coucher, quatre salles de bains complètes et une salle d'eau, cette résidence d'exception est conçue pour le confort et l'intimité de votre famille.

  • Superficie du terrain: 26 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1951
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 32'3" Irrégulières

1951

Bois , Pierre

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée : L'espace de vie et de réception

-Un salon agrémenté d'un foyer pour une ambiance chaleureuse.
-Une salle familiale bénéficiant d'une luminosité abondante, offrant un espace flexible.
-La salle à manger aux dimensions généreuses est idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un vaste rangement. Elle est complétée par un coin-repas, parfait pour vos déjeuners quotidiens.
-Ce niveau inclut également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
-Retrouvez également une salle d'eau très pratique.


À l'étage : L'intimité des maîtres

-La chambre des maîtres vous offre un grand "walk-in" et une spacieuse salle de bain attenante. Celle-ci est munie d'une douche vitrée, d'un bain séparé et de deux éviers.
-Trois chambres à coucher additionnelles offrent confort et espace aux autres membres de la famille.
-Une salle de bain complète est également mise à disposition à cet étage.


Au sous-sol : Loisirs et flexibilité

-Une spacieux salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les loisirs.
-Une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les adolescents.
-Une salle de bain complète intégrant l'espace pour la laveuse/sécheuse.


À l'extérieur : Une cour privée et aménagée

-Profitez d'une cour magnifiquement très verdoyante, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis pour les journées d'été ensoleillées.
-L'espace est rehaussé par une piscine creusée et chauffée, l'endroit rêvé pour la détente et le divertissement.


Une visite s'impose !



Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 32'3" Irrégulières

1951

Bois , Pierre

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153'1" X 190' Irrégulières

26 520,12 Pi2

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'2" irr. Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 14'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'5" X 17'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 7'10" Parqueterie
Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 11'1" irr. Céramique Accès au garage
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 10'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 36'6" X 16'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 7'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 23'11" X 17'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau, piscine creusée et acc. chauffée, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
17 Rue les Tilleuls, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 11.7%
  • 2.8%
  • 25.5%
  • 46.9%
  • 72.9%
  • 4.3%
  • 0.0%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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