Bâtisse semi-commerciale au coeur de Laval

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 5 unités comprenant 2 appartements résidentiels et 3 locaux commerciaux, idéalement situé au centre-ville de Laval, à proximité des stations de métro Concorde et Montmorency ainsi que du cégep.

L'immeuble peut générer un revenu brut potentiel de plus de 72 000 $ par année, avec des frais d'entretien réduits et l'électricité assumée par les locataires. Tous les logements et locaux sont loués, à l'exception du sous-sol commercial actuellement vacant, offrant un important potentiel d'optimisation pour le futur acquéreur.

Caractéristiques principales :

2 appartements résidentiels de type 3 ½

3 espaces commerciaux, dont le sous-sol vacant disponible immédiatement

7 espaces de stationnement pour locataires et clients

Immeuble en bonne condition, bien entretenu au fil des ans

Emplacement stratégique, au coeur de Laval, entouré de services et très bien desservi par les transports en commun

Une rare occasion d'acquérir un immeuble semi-commercial rentable et parfaitement localisé.

À noter : L'immeuble sera assujetti à la taxe uniquement sur la portion commerciale, représentant 66 %.