Bâtisse semi-commerciale au coeur de Laval

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 5 logements, comprenant 2 appartements résidentiels et 3 espaces commerciaux, stratégiquement situé au centre-ville de Laval, à proximité des stations de métro Concorde et Montmorency ainsi que du cégep.

L'immeuble génère plus de 72 000 $ de revenus annuels, avec des frais d'entretien minimes et l'électricité assumée par les locataires. Tous les logements et locaux sont loués, à l'exception du sous-sol commercial qui est actuellement vacant, offrant ainsi un potentiel d'optimisation des revenus pour le futur acquéreur.

Caractéristiques principales :

2 appartements résidentiels de type 3 ½

3 espaces commerciaux, dont le sous-sol vacant disponible immédiatement

Plus de 10 stationnements (4 à l'avant et 6 à l'arrière) pour locataires et clients

Immeuble en bonne condition, avec plusieurs rénovations effectuées au fil des années (électricité, fenêtres, planchers, etc.)

Emplacement de premier choix, au coeur de Laval, entouré des services et des transports en commun

Une rare occasion d'acquérir un immeuble semi-commercial rentable et stratégiquement situé.

**L'immeuble sera assujetti à la taxe uniquement sur la portion commerciale, représentant 66%**