Open House Prochaine visite libre le samedi 3 mai 2025 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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569 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

569 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-03

14:00 - 16:00

1010 Rue d'Osaka, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3T6

Opportunité exceptionnelle qui vous offre trois fois plus que ce que vous attendez ! Le terrain unique comprend trois parcelles subdivisées en 3 lots de 4500 pieds carrés chacun, et vous permet de profiter d'une maison déjà construite sur l'une d'entre elles, tout en ayant la possibilité de bâtir deux autres maisons sur les deux parcelles restantes quand les égouts de la ville seront installés.

  • Superficie du terrain: 13 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 25'2"

1986

1 131,29 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 1010 Osaka, une opportunité exceptionnelle qui vous offre trois fois plus que ce que vous attendez ! Le terrain unique comprend trois parcelles subdivisées en 3 lots de 4500 pieds carrés chacun, et vous permet de profiter d'une maison déjà construite sur l'une d'entre elles, tout en ayant la possibilité de bâtir deux autres maisons sur les deux parcelles restantes quand les égouts de la ville seront installés.

Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier prometteur, ne cherchez pas plus loin, car le 1010 Osaka est là pour répondre à tous vos besoins.

La procédure de raccordement des trois lots aux égouts municipaux est actuellement en cours avec la ville de Laval mais il n'y a pas de date d'échéance prévue. Une fois cette étape achevée, l'obtention du permis de construction sera un processus simplifié et rapide.

La maison existante sur la parcelle de gauche offre de généreux espaces et une disposition pratique, mais nécessite quelques travaux pour être modernisée selon vos goûts. Elle dispose d'un garage séparé, de cinq chambres à coucher, d'une vaste salle familiale et bien plus encore, offrant un grand potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette occasion unique. Ne laissez pas passer votre chance de réaliser un projet immobilier plein de promesses au 1010 Osaka!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 25'2"

1986

1 131,29 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 90'

13 501,17 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12'5" Plancher flottant foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 18'5" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2025)
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