Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
875 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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Prochaine visite libre
2025-11-02
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545 63e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 2H6
SECTEUR CHOMEDEY | 7 CHAMBRES | 4 SALLES DE BAIN | 3 SALONS Maison à paliers multiples offrant un nombre impressionnant de pièces et de possibilités. Elle peut aisément convenir à une famille nombreuse ou même à deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur intimité. La propriété comprend trois espaces de lavage ainsi qu'une cour arrière clôturée avec piscine. À pied des écoles et des parcs, près de tous les services, des grands axes routiers et du métro Montmorency.
-
Superficie du terrain:
5 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
RDC et Sous-sol : AU
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE MAISON AUX MILLE POSSIBILITÉS
Cette superbe propriété à paliers multiples se distingue par son espace, sa luminosité et sa polyvalence. Offrant au moins 7 chambres et 4 salles de bain complètes. Parfait pour une grande famille ou même pour deux familles souhaitant cohabiter confortablement.
Les aires de vie généreuses se prêtent à une multitude d'aménagements selon vos besoins : espace de travail inspirant, coin détente lumineux, salle de jeux pour les enfants, ou encore studio privé pour vos projets personnels. Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et intimité, tout en gardant une belle cohérence entre les espaces.
Son aménagement à paliers crée une dynamique unique : une maison vivante, fluide et accueillante où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place.
CONFORT ET QUALITÉ DE VIE
Deux espaces de buanderie sont aménagés dans les corridors, sur des niveaux différents, offrant des installations pour laveuse et sécheuse. Une autre installation pour laveuse se trouve également dans la salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, permettant différentes options d'aménagement. Le tout, pratique et idéal pour une grande famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur autonomie.
À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine offre un bel espace pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans le secteur recherché de Chomedey, cette propriété allie tranquillité résidentielle et proximité de tout : écoles, commerces, parcs et accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440.
Une maison pleine de vie, de chaleur et de possibilités, prête à s'adapter à votre rythme et à vos projets.
Particularités du bâtiment
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
RDC et Sous-sol : AU
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 83'2" Irrégulières
5 381,96 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13' | Tapis | 2 Fenêtres |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'1" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'9" | Plancher flottant | Pas de garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'5" | Céramique | Bain douche |
| Corridor / Sortie arrière | 1er niveau/RDC | 4'2" X 9'6" | Plancher flottant | Installation laveuse/secheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 15'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'11" | Céramique | Installation laveuse |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'10" | Céramique | Bain douche |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Céramique | Bureau |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'7" | Plancher flottant | Corridor |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'11" | Céramique | Douche séparée |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 16'11" X 6'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe, stores, rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
25.6%
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11.4%
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16.0%
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19.8%
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10.0%
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5.1%
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4.8%
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51.3%
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28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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