Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

699 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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699 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

699 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-12

14:00 - 16:00

4540 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey) (Autres), H7T 2Y2

Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette maison de coin offre trois grandes chambres lumineuses avec rangement, un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, un salon convivial avec foyer au gaz et une cuisine bien pensée avec îlot central. À l'étage, une salle de bain bien équipée vous attend, avec une douche vitrée, un bain en coin propice à la détente et une vanité double. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale ainsi qu'une salle de lavage pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour intime. Le tout à proximité des écoles, des parcs, des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 34'1" Irrégulières

2009

2 064,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au fond d'un paisible cul-de-sac, cette maison en rangée de coin, entretenue avec un soin exemplaire, incarne l'équilibre parfait entre élégance, luminosité et fonctionnalité. Inondée de lumière naturelle, elle séduit dès le premier regard par ses espaces à aire ouverte, ses trois chambres spacieuses et son atmosphère sereine -- un véritable refuge où les familles trouvent quiétude et bien-être sans s'éloigner des commodités.

Dès l'entrée, on est accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où le salon, à la fois convivial et raffiné, s'articule autour d'un superbe foyer au gaz intégré à un mur de pierre texturé, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine au design soigné, mariant esthétisme et fonctionnalité, avec son comptoir en quartz, son îlot-repas convivial et ses multiples espaces de rangement. Parfaitement agencée pour le quotidien, cette cuisine a également été pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère décontractée. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres baignent dans la lumière et offrent des volumes généreux, propices au confort et à la sérénité. La salle de bain principale inspire le calme et le ressourcement avec sa grande douche vitrée et sa baignoire en coin propice à la détente, parfaite pour ralentir le rythme après une longue journée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la maison, avec une vaste salle familiale et une salle de lavage indépendante, à la fois fonctionnelle et bien organisée.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée prolonge agréablement l'espace de vie grâce à sa terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La propriété offre un niveau de commodité remarquable grâce à son système de chauffage central, son aspirateur central, son garage chauffé, ses deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'extérieur.

Enfin, son emplacement privilégié -- à proximité des parcs, écoles, transports et commerces, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 13 -- en fait une adresse aussi pratique qu'attachante.

Un coup de coeur clé en main, alliant luminosité, fonctionnalité et bien-être absolu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 34'1" Irrégulières

2009

2 064,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 69'6" Irrégulières

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 20'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 11'5" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 3'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, ouvre porte de garage, thermopompe centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4540 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey) (Autres), H7T 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 23.9%
  • 10.7%
  • 16.4%
  • 24.8%
  • 62.0%
  • 8.7%
  • 1.8%
  • 27.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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