****Un lieu d'exception pour une vie d'exception****

* Dominant le paysage, cette prestigieuse résidence offre une vue spectaculaire et sans fin sur le fleuve, les montagnes et la ville. Ici, chaque coucher de soleil devient un tableau vivant et ce, à 5 minutes du Centre-Ville de Baie St-Paul .

* À l'extérieur, le garage triple s'accompagne d'un appartement complet à l'étage supérieur, idéal pour recevoir ou offrir un espace indépendant à vos invités.Cet appartement est présentement loué à 1,200$ /mois jusqu'au 30 juin 2026 (Bail).

La propriété comporte également un 4e garage attaché à la maison
Majestueuse propriété avec vue à couper le souffle

** Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et vous plonge instantanément dans un décor grandiose, où chaque pièce a été pensée pour mettre en valeur la vue incomparable.

* Le rez-de-chaussée, aux plafonds de 9 pieds et demi, vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.

* La salle familiale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un foyer à combustion lente, parfait pour les soirées en toute tranquillité.

* L'espace de vie principal est ouvert et fluide : salon, salle à manger et cuisine se fondent dans une harmonie élégante, idéale pour recevoir tout en profitant du décor naturel.

* La cuisine comporte plusieurs armoires de bois, comptoirs de granit avec ilôt, adjacente au coin-repas sur la magnifique vue

* Salle d'eau et salle de lavage au rez-de- chaussée pour plus de commodités.


** À l'étage, on y retrouve 3 chambres très spacieuses dont la chambre principale comporte sa salle de bain privée ainsi qu'un walk-in.
Une 2e salle de bain est à la disposition des invités.

** Le sous-sol est entièrement fini avec goût et aménagé pour recevoir parents ou amis !
Le 4e garage offre une polyvalence rare sur le marché !

De plus, la résidence est équipée d'un SYSTÈME GÉOTHERMIQUE de pointe (installé en novembre 2024)offrant un confort inégalé en toutes saisons tout en réduisant les coûts énergétiques. Une caractéristique digne des résidences de prestige.

* À noter que les toitures de la residence, du garage et gazebo seront refaites à l'automne 2025



Entretenue par un seul propriétaire ,elle se distingue par son raffinement, son emplacement spectaculaire et son cachet indéniable et saura plaire aux plus exigeants !!!

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