774 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

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Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

230 Rue des Hiboux, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Plus qu'une propriété, un véritable havre de paix ! Juchée sur une colline, cette magnifique maison de style Viceroy offre une vue panoramique sur la nature environnante et le magnifique Lac Cristal, auquel elle bénéficie d'un accès. L'aménagement du terrain privé, avec un SPA et une immense galerie à l'étage principal, fera de cet endroit un lieu de détente absolu pour profiter des panoramas. À l'intérieur, le bois confère une grande chaleur aux espaces de vie. Les aménagements à aire ouverte sont au rendez-vous et offrent une luminosité abondante. Vous devez absolument voir cette demeure unique.

  • Superficie du terrain: 38 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
BENOIT KAZERSKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'11" X 10'30" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé

superposées : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Niveau rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


LE REZ-DE-JARDIN :
Cette maison unique ne possèds un véritable rez-de-jardin, lumineux et aéré, qui offre un espace de vie exceptionnel au niveau inférieur. Grâce à son accès direct depuis le garage, cet espace se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à ses deux grandes portes-patio idéales pour accueillir vos invités dans un cadre ouvert et accueillant.

La salle familiale avec sa table de billard et son poêle à granules crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les rassemblements ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une grande chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que le panneau électrique de 400A, offrant une puissance optimale pour tous vos besoins.

Vous trouverez également une salle mécanique bien agencée, incluant le système de chauffage et climatisation central, ainsi qu'un coin lavage pratique avec laveuse et sécheuse superposées. La salle de bains complète avec douche et planchers chauffants ajoute un confort supplémentaire à cet espace.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE :
Ici la vue et l'espace se rencontrent pour créer un véritable effet WOW. La lumière naturelle pénètre à flots à travers les nombreuses fenêtres et grandes portes-patio qui s'ouvrent sur l'immense galerie, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Les plafonds cathédrales ajoutent une touche de grandeur et d'élégance, renforçant cette sensation d'espace.

À l'intérieur, la chaleur du bois crée une atmosphère accueillante et cocooning. Imaginez-vous détendu dans le canapé, profitant de la chaleur du foyer ou réunissant vos proches autour de la grande salle à manger pour un repas convivial.

Si vous aimez cuisiner, cette cuisine d'inspiration européenne ne pourra que vous séduire ! Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de vastes surfaces de travail, des planchers chauffants, des électroménagers encastrés de haute qualité et même une friteuse encastrée pour les amateurs de cuisine créative.

La chambre principale, un véritable refuge, est agrémentée d'une grande armoire de rangement et d'un espace dédié aux chaussures. Un bureau à domicile, un boudoir ou un coin lecture spacieux complète cet étage, pour encore plus de confort.

Une autre grande salle de bains avec douche et planchers chauffants est également aménagée, pour votre plus grand bien-être.

L'ÉTAGE :
La mezzanine, surplombant le rez-de-chaussée, offre une vue imprenable sur l'ensemble de la maison et l'extérieur. Cet étage dispose également d'une grande salle familiale, aux multiples possibilités d'aménagement, comme l'ajout d'une ou deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez.

Au fond de l'étage, une autre chambre a été aménagée. Il suffira d'ajouter un mur pour lui offrir plus d'intimité, selon vos besoins.

L'EXTÉRIEUR :
L'extérieur de la maison est un véritable chef-d'oeuvre paysager. Vous y trouverez une grande allée en gravier, un chemin montant vers la cour arrière et une vaste remise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'11" X 10'30" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé

superposées : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Niveau rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38 144,07 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 12'3" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'3" X 14'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 14'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7' Céramique plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 25' X 19' Bois possibilité chambres
Chambre 2e niveau 17' X 14'4" Bois ouverte
Salle familiale Rez-de-jardin 28'2" X 26'6" Plancher flottant poêle aux granules
Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'8" X 4'4" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, fixtures électriques, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, friteuse encastrés, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air, réservoir d'eau-chaude, système d'alarme (non-relié), meuble garde-robes et armoires à chaussures de la chambre du rez-de-chaussée, SPA, poêle aux granules, deux soucoupes satellite Bell

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
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BENOIT KAZERSKI
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