129 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Prochaine visite libre

Rue de la Détente, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

À Saint-Alphonse-Rodriguez, à 1h15 de Montréal, découvrez ce magnifique terrain boisé dans le domaine privé du lac Gareau, avec un accès notarié au lac (à quelques pas), idéal pour la pêche, le paddleboard ou le kayak (bateaux électriques seulement). Ruisseau naturel traversant le terrain, offrant un cadre apaisant et un grand espace pour construire votre future propriété Forêt de bouleaux, sapins et érables, parfaite pour une production artisanale de produits d'érable. Rue municipalisée avec électricité et internet fibre optique. À seulement 10 minutes du village où vous trouverez services, parcs et plage publique! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 59 171 Pi2
KATYA GARCIA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Éléments distinctifs

*Domaine privé avec accès notarié au lac Gareau

*Lac non navigable (moteurs électriques permis)

*Ruisseau naturel traversant le terrain

*Lac réensemencé en poissons chaque année

*À seulement 1h15 de Montréal

Informations complémentaires

Adhésion obligatoire à l'APGL (Association des propriétaires de Gareau-sur-le-lac) -- 500$/an

Location à long terme (plus de 31 jours) permise

Location à court terme non autorisée

À noter :
Un projet d'entretien du barrage est actuellement en cours. Les frais associés seront répartis entre tous les propriétaires de 1re et 2e ligne. La municipalité appliquera une taxation uniforme aux propriétés concernées dans la même classification.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59 171 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
Rue de la Détente, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
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  • 19.6%
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  • Statistics Individuel
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