975 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Maison à étages à vendre - Morin-Heights

975 000 $

Prochaine visite libre

64 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une rareté qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Elle offre un salon chaleureux avec foyer, une cuisine de chef avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in, un solarium quatre saisons rénové, trois grandes chambres dont une suite principale avec balcon, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le tout est situé sur un terrain privé paysagé et (entièrement clôturé) de 26 000 pi² avec piscine creusée, terrasse, espace boisé et garage chauffé. Soigneusement améliorée à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété est véritablement clé en main.

  • Superficie du terrain: 26 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'2" X 46'6" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une maison qui se démarque véritablement sur le marché actuel.
Soigneusement rénovée et méticuleusement entretenue, elle offre un mélange rare de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie à la fois raffinée et accueillante, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Entrez dans un salon accueillant, mis en valeur par une cheminée à bois et de beaux parquets en bois massif. La cuisine est le rêve de tout chef, avec ses comptoirs en quartz, son îlot central et son garde-manger de type walk-in, complétée par une élégante salle à manger donnant sur le solarium quatre saisons entièrement rénové. Une salle d'eau élégamment rénovée complète ce niveau.

À l'étage, la suite principale spacieuse dispose d'un dressing et d'un balcon privé, ainsi que d'un accès direct à une salle de bain complète avec douche et baignoire indépendante. Deux autres chambres spacieuses offrent confort et flexibilité pour la famille ou les invités.

Conçu pour la vie quotidienne, le niveau inférieur comprend une confortable salle familiale, un atelier ou un espace bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en verre et un espace buanderie fonctionnel.

Nichée sur un terrain paysager de 26 000 pieds carrés (entièrement clôturé), cette propriété offre une intimité remarquable grâce à son cadre boisé. Les équipements extérieurs comprennent une piscine creusée, une grande terrasse, un abri de jardin et un garage simple chauffé avec un sol en époxy.

Améliorations récentes apportées par les propriétaires actuels (2024-2025) :
- Remplacement de la porte d'entrée et de 16 fenêtres
- Quatre placards équipés de nouveaux systèmes de rangement
- Peinture extérieure complète avec remplacement des planches de bois
- Balcon avant entièrement refait et nouvelle porte-fenêtre installé
- Bardeaux de toiture sur l'abri de jardin et l'auvent du garage (2024)
- Auvent ajouté au-dessus de la porte d'entrée
- Réparation de l'asphalte de l'allée
- Installation de 14 stores sur mesure
- Ajout de deux nouvelles pompes à chaleur Mitsubishi (rez-de-chaussée, 2024)

Rénovations précédentes :
- Cuisine rénovée avec une fenêtre supplémentaire (2023)
- Salle de bain au sous-sol avec buanderie terminée (2023)
- Parquets poncés et revernis (2023)
- Peinture de tout l'intérieur (2022-2023)
- Nouveaux luminaires et spots encastrés dans toute la maison
- Arrière-cour entièrement clôturée

Méticuleusement entretenue et rénovée, cette maison est prête à être emménagée et offre une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Alliant des espaces de vie raffinés à de nombreux équipements extérieurs, elle est vraiment une perle rare pour les acheteurs avertis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'2" X 46'6" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

235'10" X 98'5" Irrégulières

26 010,99 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3' irr.
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 14'5" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'11" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'11" irr.
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'7" X 5'1" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'8" irr.
Véranda 1er niveau/RDC 14'3" X 14'5" irr.
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'8" irr.
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'5" irr.
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'5" irr.
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 13'8" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 13' irr.
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'5" irr.
Bureau Sous-sol 1 6'1" X 14'10" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 15'8" X 8'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , 3 thermopompes , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, accessoires de piscine incluant le robot et la bâche pour couvrir la piscine durant l'hiver, armoires métalliques dans le garage, aspirateur central, système d'alarme (non utilisé ni branché), système de spirale (jamais utilisé par le propriétaire actuel, pas de garantie). Tous les articles mentionnés sont vendus sans garantie légale.

laveuse, sècheuse, lampe de la salle à manger, réfrigérateur dans le garage, réservoir de propane (louée)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
64 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 25.2%
  • 13.0%
  • 24.8%
  • 28.6%
  • 87.1%
  • 1.5%
  • 7.9%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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