POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE 2302-2306 Avenue De Lorimier, Montréal Triplex typiquement montréalais avec double occupation possible Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce triplex charmant et typiquement montréalais a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Il se compose de trois logements, dont deux pourraient être disponibles à l'acheteur dès juillet, offrant ainsi une rare possibilité de double occupation. Revenu potentiel à partir du 1er juillet 2025
1910
POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE
2302-2306 Avenue De Lorimier, Montréal
Triplex typiquement montréalais avec double occupation possible
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce triplex charmant et typiquement montréalais a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Il se compose de trois logements, dont deux pourraient être disponibles à l'acheteur dès juillet, offrant ainsi une rare possibilité de double occupation.
Les unités sont faciles à louer et ont toujours bénéficié d'une excellente stabilité locative. L'unité du rez-de-chaussée sera libre à partir du 1er juillet (valeur locative estimée à 2 200$), tandis que celle du 2e étage pourrait également être disponible à la mi-juillet (loyer actuel : 2 005$). Le 3e étage est loué à 2 125$.
Points forts :
Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation
Emplacement stratégique, au coeur de la ville, à proximité de tous les services
Revenu potentiel à partir du 1er juillet 2025
1910
16'4" X 85'
1 387,47 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Tout appareils servant au bon fonctionnement de l'immeuble et selon les baux
Selon les baux
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