1 399 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2302 - 2306 Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3X3

POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE 2302-2306 Avenue De Lorimier, Montréal Triplex typiquement montréalais avec double occupation possible Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce triplex charmant et typiquement montréalais a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Il se compose de trois logements, dont deux pourraient être disponibles à l'acheteur dès juillet, offrant ainsi une rare possibilité de double occupation. Revenu potentiel à partir du 1er juillet 2025

  • Superficie du terrain: 1 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE
2302-2306 Avenue De Lorimier, Montréal
Triplex typiquement montréalais avec double occupation possible

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce triplex charmant et typiquement montréalais a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Il se compose de trois logements, dont deux pourraient être disponibles à l'acheteur dès juillet, offrant ainsi une rare possibilité de double occupation.

Les unités sont faciles à louer et ont toujours bénéficié d'une excellente stabilité locative. L'unité du rez-de-chaussée sera libre à partir du 1er juillet (valeur locative estimée à 2 200$), tandis que celle du 2e étage pourrait également être disponible à la mi-juillet (loyer actuel : 2 005$). Le 3e étage est loué à 2 125$.

Points forts :

Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation
Emplacement stratégique, au coeur de la ville, à proximité de tous les services

Revenu potentiel à partir du 1er juillet 2025

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 85'

1 387,47 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout appareils servant au bon fonctionnement de l'immeuble et selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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