1 150 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

795 - 801 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B4

Situé au coeur de Verdun, ce charmant 4-plex combine harmonieusement la commodité de la vie urbaine et le calme d'un quartier résidentiel prisé. À quelques pas de parcs, des écoles, du Complexe Hospitalier Douglas, ainsi que de nombreux commerces locaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun. Les unités lumineuses, dotées de pièces spacieuses et bien agencées, en font un choix idéal pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant ou pour les investisseurs souhaitant tirer profit du marché dynamique de Verdun. Une opportunité à saisir pour créer votre chez-vous !

  • Superficie du terrain: 3 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1931
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier recherché de Verdun, ce superbe 4-plex allie charme et fonctionnalité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre à la fois urbain et paisible. La façade en briques, agrémentée d'un balcon accueillant, se fond harmonieusement dans un décor de rues bordées d'arbres matures, dont les feuillages dorés créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des parcs luxuriants, des écoles de renom et du Complexe Hospitalier Douglas, tout en offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commerces de proximité.

À l'intérieur, chaque unité dévoile des espaces de vie généreux où la lumière naturelle inonde les pièces. La cuisine dispose d'un coin repas convivial et s'ouvre sur une terrasse arrière, parfaite pour des moments de détente en plein air. Les chambres spacieuses et les aires de vie aux détails d'époque confèrent à l'ensemble un cachet unique et une ambiance accueillante.

Que vous cherchiez une résidence familiale empreinte de caractère ou un investissement judicieux sur le marché en pleine croissance de Verdun, ce 4-plex représente une opportunité rare. Profitez d'un mode de vie urbain où tout est à portée de main, dans un quartier qui combine le charme de la tranquillité et la vitalité de la communauté. Une adresse où il fait bon vivre et investir, prête à devenir votre prochain chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 383,1 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12'10" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'2" irr. Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 19'1" irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'10" X 13'1" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'5" X 7'11" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 10'7" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'11" X 10'7" irr. Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 7'9" irr. Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 9'5" X 6'5" irr. Bois
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" irr. Bois
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'7" irr. Bois
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 7'8" irr. Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 10'8" irr. Bois
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 12'11" irr. Bois
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 23'2" irr. Tapis
4 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 6'3" irr. Béton
4 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'6" X 17'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
795 - 801 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 33.3%
  • 4.1%
  • 1.4%
  • 89.1%
  • 5.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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