Points forts

Propriété très recherchée,Complexe Les Verrières I Sur le Fleuve
Unité paisible de deux chambres et deux salles de bains
Vues panoramiques spectaculaires et entièrement dégagées sur le fleuve Saint-Laurent
Espace de rangement abondant : rangement à l'unité et espace de -rangement supplémentaire dans les aires communes
Stationnement intérieur pouvant être vendu séparément (non réservé uniquement à l'usage de l'unité)
Très grande chambre principale avec vue sur le fleuve, salle de bains attenante et vaste walk-in
Deuxième chambre spacieuse
Deux salles de bains complètes, incluant baignoire, douche, vanité double (lui et elle) et coin buanderie à l'unité

+Style de vie exclusif

Plage naturelle privée avec accès à l'eau,fleuve Saint-Laurent navigable
Vaste parc privé avec sentiers riverains
Piscines intérieure et extérieure
Bain tourbillon et espaces sauna paisibles
Centre d'entraînement
Terrain de squash et trois terrains de tennis (réservation 48 h à l'avance - 2e rang)à
Atelier pour petits projets
Salle récréative Bibliothèque
Tables de ping-pong et de billard
Lave-auto intérieur manuel
Jardins riverains magnifiquement aménagés
Pergolas et aires de détente
Stationnement pour visiteurs
Sécurité et service de concierge
Infrastructure de recharge pour véhicules électriques

+ Emplacement de choix & atouts d'investissement

Emplacement riverain privé et paisible sans voisins arrière directs
Sous l'évaluation municipale -- valeur exceptionnelle pour un une propriété riveraine dégagé de cette superficie, sous les comparables du marché
Accès rapide aux autoroutes 10 et 15
Accès facile en transport vers les hôpitaux, écoles, club de golf, centre-ville de Montréal et le Quartier DIX30
À distance de marche de deux centres commerciaux, restaurants, cafés, pistes cyclables
+Stations du REM et d'autobus récemment complétées à distance de marche, offrant une grande commodité et un fort potentiel d'appréciationLe.

Rénovations réalisées en 2022 ,selon le vendeur
photos avant/après disponibles sur demande) : retrait des tapis, des anciens carrelages, de la cuisine et des salles de bains, installation de planchers en bois d'ingénierie et de tuiles élégantes, ajout de nouvelles crédences dans la cuisine et les salles de bains, ouverture entre la cuisine et l'aire de vie afin de créer une cuisine moderne à aire ouverte, nouvelle cuisine, ajout d'un grand îlot prolongé avec armoires épurées et contemporaines, retrait des séparateurs du solarium pour agrandir l'espace de vie, mise à jour complète des salles de bains avec nouvelle baignoire, douche, vanité double, vanité additionnelle et nouvelles toilettes.
Certificat acoustique


Le fleuve est navigable; toutefois, l'acheteur devra vérifier auprès de la Ville et des autorités compétentes si la section adjacente à la propriété est accessible aux embarcations motorisées.