Occasion unique de louer un spacieux local d'une superficie d'environ 3843 pi2 situé au sous-sol d'un immeuble commercial de plain-pied au coin du boulevard Henri-Bourassa Ouest. Cet immeuble moderne, qui abrite déjà une clinique médicale et une pharmacie bien établie avec des baux solides, bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère très achalandée, offrant une excellente visibilité, un accès facile ainsi qu'un vaste stationnement.Le sous-sol, accessible par ascenseur, offre un fort potentiel d'aménagement et peut être adapté selon les besoins du locataire. L'espace est illuminé avec une belle fenestration, il est idéal pour accueillir divers professionnels de la santé, tels que physiothérapeutes, ergothérapeutes, nutritionnistes, psychologues, orthophonistes, audiologistes, podiatres, ou encore une clinique dentaire. Il peut également convenir à des bureaux professionnels, notamment pour avocats ou notaires.