479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

479 000 $

Prochaine visite libre

3311 Boul. St-Joseph E., app.131, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 1W3

Superbe condo de coin, situé au coeur de Rosemont, près des Shop Angus, de la promenade Masson et du parc Lafond, un espace vert qui offre une foule d'activités. Unité moderne de 2 chambres à coucher avec grande luminosité (orientation sud-ouest) et accès direct à une cour commune intime entourée de haies de cèdre. 1 Stationnement intérieur, 1 espace de rangement, thermopompe murale, accès à un immeuble avec ascenseur, gym, salle commune et espace pour vélos. À proximité des métros Joliette et Préfontaine, écoles, commerces et accès facile au Plateau et centre-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1960
CARMINE DE LUCA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
LINDA IMRAZENE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

927,85 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité de coin située au centre de Rosemont, à proximité des Shop Angus, de la promenade Masson et à quelques pas du parc Lafond : Vaste espace vert qui offre une foule d'installations, un véritable atout pour les amateurs de plein air ou les propriétaires d'animaux.

Immeuble converti en unités de condos en 2012
Ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée, vous offre une superficie habitable de 928 pieds et dispose d'un accès direct à une charmante cour commune, intime et verdoyante grâce à des haies de cèdre.

L'unité se distingue par son style moderne, ses hauts plafonds, planchers en bois d'ingénierie, fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. (Orientation Sud-Ouest)

La cuisine moderne, à la fois conviviale et fonctionnelle équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, à aire ouverte sur salon et salle à manger. On y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in. Une vaste salle de bain complète avec bain et douche en céramique indépendante vitrée ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
Sont inclus :
- 1 Stationnement intérieur
- 1 Espace de rangement au sous-sol (locker)
- Thermopompe murale
- Accès à un immeuble moderne avec ascenseur, salle d'entraînement (gym), salle commune et espaces pour les vélos.

Proximité : Stations métro Joliette et Préfontaine, écoles, garderies, commerces, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques de quartier, accès facile vers le Plateau Mont-Royal et le Centre-Ville de Montréal.

Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne cherchant un cadre de vie harmonieux à proximité de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

927,85 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 4' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 8' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'10" X 4'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, luminaires, stores, système d'alarme non relié, thermopompe murale (A/C)

Tous les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3311 Boul. St-Joseph E., app.131, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 1W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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