1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
1 199 000 $
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12443 - 12447 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0E4
Triplex de construction 2019. Situé dans un secteur tranquille et privé. Excellents revenus! Visite sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
3 737 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
62'9" X 28'1" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Addenda
Triplex de 2019 -- Emplacement Idéal dans un secteur tranquille!
Découvrez ce magnifique triplex moderne, construit en 2019, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur paisible. Ce multi est entièrement loué, générant des revenus exceptionnels.
Caractéristiques du bien :
*Unité 1 : Un spacieux 4 ½ avec une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
*Unités 2 et 3 : Deux grands 5 ½ de style condo, idéaux pour des familles ou des locataires recherchant de l'espace et du confort.
Le tout est bien entretenu et dispose de finitions modernes. Profitez d'une tranquillité absolue avec le Parc-nature de Pointe-aux-Prairies juste à l'arrière.
Points forts :
*Construction récente (2019) -- Aucune rénovation nécessaire.
*Entièrement loué avec des revenus locatifs au delà de la moyenne du secteur.
*Emplacement privilégié avec le parc-nature à l'arrière.
*Quartier calme et recherché, parfait pour des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Ce triplex est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois un investissement rentable et une situation géographique idéale. N'attendez plus pour saisir cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
62'9" X 28'1" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
100'10" X 37'1" Irrégulières
3 737,23 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 3
Parc , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'10" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural, luminaires , 3 chauffes-eau au gaz
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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20.6%
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13.7%
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24.3%
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27.2%
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63.5%
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17.3%
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2.2%
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14.7%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CELIA BROUILLETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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