699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

699 000 $

Prochaine visite libre

49 13e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 1L5

Charmant bungalow de 3 chambres (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), offrant de vastes espaces de rangement et un aménagement pratique. Idéalement situé à proximité des boulevards des Sources et Gouin, à distance de marche du REM et des arrêts d'autobus, facilitant ainsi vos déplacements en transport en commun.

  • Superficie du terrain: 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28'40"

1955

1 130,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow de 3 chambres (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), offrant de vastes espaces de rangement et un aménagement pratique. Idéalement situé à proximité des boulevards des Sources et Gouin, à distance de marche du REM et des arrêts d'autobus, facilitant ainsi vos déplacements en transport en commun.

Le terrain est exceptionnellement grand, permettant une grande cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

La propriété est bien entretenue et a été soigneusement maintenue au fil des ans -- un véritable clé en main.

Entourée à l'arrière par les cours des voisins sur trois côtés et sans aucun voisin en façade, cette maison vous offre une impression de tranquillité digne de la campagne, tout en étant en pleine ville.

Vous apprécierez également le foyer STUV conforme aux normes de la ville de Montréal, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses et réconfortantes.

Écoles, parcs, garderies, services et transports se trouvent à proximité. De plus, les taxes municipales sont basses.

Une belle opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28'40"

1955

1 130,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'90" X 125'

9 375,36 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'2" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 8'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 11'5" irr. Céramique planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 12'5" Céramique planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 11' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 10'9" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'1" X 3'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'8" X 12'6" Béton Possibilité de 4e CAC
Rangement Sous-sol 1 18'2" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires et stores.

Les deux lampadaires muraux de part et d'autre du foyer.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2025)
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