1 110 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

1 110 000 $

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1 110 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

1 110 000 $

Prochaine visite libre

10733 - 10739 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3J7

Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant, ce 4plex spacieux génère 54 720 $/an en revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine avec armoires en chêne, une salle à manger avec accès à une grande terrasse et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol propose une salle familiale, une cuisine, une 3e salle-de-bain, un bureau, un accès direct au jardin. Double garage, climatisation murale et quartier calme complètent ce bien d'exception.

  • Superficie du terrain: 3 376 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1989
AMAYA BEREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 47'

1989

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéale pour investisseurs avisés ou propriétaire occupant, cette propriété exceptionnelle allie espaces généreux, finitions de qualité et revenus locatifs attractifs de 54 720 $/an.

Rez-de-chaussée Élégant et Fonctionnel
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle, grâce à une large fenestration qui sublime l'espace. La cuisine, équipée de nombreuses armoires en chêne, offre à la fois style et fonctionnalité.

L'aire ouverte avec la salle à manger crée une atmosphère conviviale, accentuée par une porte-patio menant à une grande terrasse et une cour arrière clôturée, parfaite pour les réceptions en plein air.

Les trois chambres spacieuses incluent une suite parentale luxueuse, agrémentée d'une salle de bains privative avec douche, garantissant intimité et confort absolu.

Détente et Confort Supérieur
Une salle de bains principale haut de gamme vous invite à la relaxation, avec son bain tourbillon, son bidet et ses finitions en céramique élégantes.

Au sous-sol, une salle familiale constitue l'endroit idéal pour des moments chaleureux en famille. Une seconde porte-patio donne accès directement à la cour arrière. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente avec cuisine et salle de lavage, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et un vaste espace de rangement.

Des Logements Rentables et Soignés
Les trois autres appartements de l'immeuble offrent chacun confort et modernité, garantissant une location facile et une excellente rentabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 47'

1989

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'

3 375,56 Pi2

Clôturé

Abri d'auto : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 3'3"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'9"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 18'11"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 8'1"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'3"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 15'3"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 7'5"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 7'5"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 18'2" foyer non conforme
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'6" X 7'5" espace laveuse-sécheuse
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'1" X 7'
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 5'6"
2 (app.) Salon 2e niveau 14'7" X 12'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'4" X 11'
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5' corridor laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'6" X 10'7"
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 8'3"
3 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 14'1"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'4" X 14'5"
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 13'
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'11" corridor laveuse-sécheuse
4 (app.) Salon Sous-sol 1 10'8" X 11'
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 11'7"
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 8'4" espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réservoirs d'eau chaude

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10733 - 10739 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 20.1%
  • 17.5%
  • 13.9%
  • 15.7%
  • 5.6%
  • 12.6%
  • 29.5%
  • 52.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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