549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

549 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

549 000 $

Prochaine visite libre

7361 Av. Victoria, app.308, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A7

Située au 3e étage du Rouge Condominiums Phase 1, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec un design moderne et des finitions haut de gamme, cette résidence est parfaite pour ceux qui apprécient le confort et l'élégance. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable. Le salon est accueillant et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
MEHDI ABDESMAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

906,32 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par cette unité de coin du complexe Rouge, idéalement situé dans le quartier dynamique Le Triangle. Ce spacieux condo de 2 chambres offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle. Très lumineuse, accueillante et moderne, l'unité dispose d'un agencement bien conçu qui maximise l'espace et le confort. La salle à manger et le salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, sont parfaits pour recevoir. La cuisine aux finitions modernes et élégantes, dotée d'un grand îlot, est des plus fonctionnelles. Les chambres-à-coucher offrent espace et tranquillité, notamment la chambre principale avec son grand walk-in et sa salle de bains attenante. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement sont inclus.


Les résidents de Rouge Condominiums ont un accès exclusif au complexe "FUSION" :

* 1 er étage - piscine, sauna, jacuzzi, bain de vapeur, vestiaires
* 2 e étage - spacieux centre de fitness offrant une large gamme d'équipements, vestiaires
* 3e étage - terrasse sur le toit avec barbecues, chaises longues et tables

Chaque phase possède une salle commune équipée pour réception / conférence / loisirs etc ...

Emplacement idéal!!! Dans le nouveau secteur "Le Triangle" de CDN. Près des autoroutes 15 et 40, à distance de marche de deux stations de métro (Namur et de la Savane). À 15 minutes du centre-ville. À proximité, on retrouve des épiceries, hôpitaux, universités, pharmacies, bars et restaurants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

906,32 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'1" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'4" X 8'5" irr. Céramique
Coin-repas 3e niveau 7'4" X 7' irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'1" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 4'5" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'5" X 14'10" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 10'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers

Effet personnel des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7361 Av. Victoria, app.308, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.4%
  • 5.4%
  • 17.8%
  • 46.3%
  • 10.0%
  • 22.8%
  • 2.9%
  • 18.2%
  • 46.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MEHDI ABDESMAD INC.
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