1 498 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 498 000 $

Prochaine visite libre

4101 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2T8

Magnifique propriété située au coeur de Montréal , dans le secteur prisé de Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité du Village Monkland, des parcs, des écoles, des garderies, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des centres sportifs. Cette propriété offre de nombreuses commodités, dont un ouvre-porte de garage électrique, une thermopompe murale, une laveuse et une sécheuse, un foyer électrique, un walk-in aménagé avec une unité Kallax et une structure intégrée, ainsi qu'un sauna et bien plus encore! A qui la chance?

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette belle résidence bien rénovée, nichée au coeur de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, un secteur des plus demandés à Montréal. Cette propriété individuelle isolée à étages propose un aménagement spacieux avec neuf pièces, dont trois chambres confortables, deux salles de bain et une salle d'eau pratique.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Pour votre commodité, la propriété inclut deux espaces de stationnement dans l'allée ainsi qu'un garage. Le sous-sol offre un bon potentiel d'aménagement. Cette demeure est dotée d'équipements assurant un confort quotidien : Thermopompe murale, une laveuse et une sécheuse, un foyer électrique pour les soirées douillettes, un walk-in astucieusement organisé avec une unité Kallax et une structure intégrée, ainsi qu'un sauna pour vos moments de détente.

Son emplacement est véritablement stratégique, vous plaçant à quelques pas du charmant Village Monkland, de parcs invitants, d'écoles et de garderies, d'une multitude de commerces et de restaurants, sans oublier un accès facile aux transports en commun et aux centres sportifs.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi le 26 mai 2025 à 18h00. De plus, les visites débuteront le samedi le 24 mai 2025 à partir de 14h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 400,35 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 8'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 7'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 8'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 5'6" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 16'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 6'7" irr. Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, 2 supports TV, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, cabanon, meuble de terrasse extérieure en coin, foyer électrique, cabanon, walk-in avec unité Kallax et structure intégrée, Sauna. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4101 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 21.6%
  • 7.1%
  • 15.8%
  • 44.8%
  • 0.6%
  • 2.4%
  • 7.3%
  • 33.4%
  • 56.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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