Découvrez cette belle résidence bien rénovée, nichée au coeur de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, un secteur des plus demandés à Montréal. Cette propriété individuelle isolée à étages propose un aménagement spacieux avec neuf pièces, dont trois chambres confortables, deux salles de bain et une salle d'eau pratique.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Pour votre commodité, la propriété inclut deux espaces de stationnement dans l'allée ainsi qu'un garage. Le sous-sol offre un bon potentiel d'aménagement. Cette demeure est dotée d'équipements assurant un confort quotidien : Thermopompe murale, une laveuse et une sécheuse, un foyer électrique pour les soirées douillettes, un walk-in astucieusement organisé avec une unité Kallax et une structure intégrée, ainsi qu'un sauna pour vos moments de détente.

Son emplacement est véritablement stratégique, vous plaçant à quelques pas du charmant Village Monkland, de parcs invitants, d'écoles et de garderies, d'une multitude de commerces et de restaurants, sans oublier un accès facile aux transports en commun et aux centres sportifs.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi le 26 mai 2025 à 18h00. De plus, les visites débuteront le samedi le 24 mai 2025 à partir de 14h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.