Avec quelques travaux de rajeunissement, cette maison en rangée détenue en copropriété divise sera parfaite pour une petite famille! Aux limites de Vimont et Auteuil, dans un secteur familial près des commerces, restaurants, arrêts d'autobus et des routes 19 et 335, cette propriété offre des pièces éclairées, 2 chambres, un garage et une petite cour vous permettant de profiter des belles journées sans trop d'entretien.
34'2" X 16' Irrégulières
1994
Avec chauferette , Intégré
Coin lavage dissimulé : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
La localisation de cette maison...
- Situé aux limites de Vimont et Auteuil
- À distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Près de l'Hôpital Cité-de-la-Santé
- À quelques minutes des parcs et installations sportives
- Accès rapide à l'autoroute 19 et à la route 335
- À proximité des commerces, restaurants et services de proximité
- Bien desservi par les lignes d'autobus de la STL
- À moins de 10 minutes du train de banlieue (gare Vimont)
- Environ 20 minutes de Montréal
- Secteur familial, idéal pour la vie de quartier
La copropriété...
- L'Immeuble est une copropriété. La partie commune, selon la déclaration de copropriété, n'est que la lisière de fond de terrain. Depuis la construction, chaque unité est responsable de son terrain et voit à l'entretien de l'enveloppe extérieure de sa partie privative.
- Pour le moment, aucuns frais de copropriété n'est perçu, mais la création d'un syndicat de copropriété et l'obtention d'une assurance de copropriété est en cours, des frais seront donc à prévoir incessamment par l'acheteur
Le rez-de-chaussée
- L'entrée campée sur un carrelage de céramique est séparée du salon par un petit muret. Sa penderie double-largeur est
dotée de porte-miroir
- Le salon et la salle à manger se côtoient dans un bel espace bien ensoleillé grâce à la grande fenêtre en façade. Un foyer Napoléon divise habilement cette belle aire de vie (Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer)
- La cuisine allie style et praticité. On y retrouve un évier double, de nombreuses armoires blanches, dont un garde-manger et une porte-patio s'ouvrant vers la cour donnant beaucoup de lumière à la pièce
- Une petite salle d'eau complète ce niveau
L'étage supérieur...
- La vaste chambre principale révèle 2 fenêtres en façade, ainsi que 2 penderies double-largeur avec porte-miroir
- La salle de bain présente une douche avec porte vitrée, un meuble-lavabo avec plusieurs armoires de rangement, et un bain podium. On trouve une lingerie dans le passage
- La 2e chambre à coucher offre une penderie simple-largeur
Le sous-sol...
- C'est dans la salle familiale, seule pièce du sous-sol, qu'on retrouve le coin lavage, dissimulé derrière des portes pliantes, un autre placard et l'accès au garage
Extérieur
- La cour étroite et longue est clôturée
- La façade expose un bel arbre mature
- Stationnement asphalté pour 2 voitures en tandem
- Le garage simple détient une chaufferette, une porte électrique, un accès au sous-sol, un établi et il abrite tous les équipements domestiques
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur
34'2" X 16' Irrégulières
1994
Avec chauferette , Intégré
Coin lavage dissimulé : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
2 179,69 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'4" irr. | Céramique | Penderie double-largeur |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13' irr. | Bois | Foyer Napoléon |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'2" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" irr. | Céramique | Porte-patio |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 9'7" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 11'8" irr. | Bois | 2 penderies double |
Chambre | 2e niveau | 14'9" X 9'5" irr. | Bois | Penderie simple-largeur |
Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 11'1" irr. | Céramique | Bain+douche séparés |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'4" irr. | Contreplaqué | Coin-lavage+accès au garage |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Tel que vus: luminaires, stores, tringles, rideaux, 4 ventilateurs au plafond, micro-ondes + hotte intégrée, lave-vaisselle, meubles des chambres (lit, matelas, commode, 2 tables de chevet, bureau, lampe sur pied), pharmacie-miroir au-dessus de toilette de la salle de bain, chauffe-eau 2020, système électrique de porte de garage avec clavier au mur, détecteur de monoxyde à l'étage, échangeur d'air, thermostats électroniques, système d'alarme, air climatisé mural, SUITE DANS EXCLUSIONS
INCLUSIONS (SUITE): bac en PVC dans le fond de la cour, établi rouge dans le garage, chauffrette électrique au plafond du garage... Le tout est donné tels quels considérant que le représentant du Vendeur n 'a pas habité la propriété et ne peut donc pas garantir le bon fonctionnement.
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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Bonjour, mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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