819 500 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
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312 Rue Edmond-Larivée, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 0A4
Découvrez cette belle et lumineuse propriété unifamiliale située dans le quartier prisé de Sainte-Rose. Idéale pour la famille, elle offre un total de quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, sans oublier le solarium.
-
Superficie du terrain:
3 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
26' X 45'1" Irrégulières
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Au rez-de-chaussée :
- Le hall d'entrée est lumineux et séparé, doté d'un garde-robe pratique, assurant une transition agréable.
- Le salon est mis en valeur par un foyer, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées.
- La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, idéales pour une ambiance conviviale et le divertissement.
- La cuisine est fonctionnelle, offrant de nombreuses armoires et un grand placard de rangement pour vos provisions.
- Un atout majeur : un solarium baigné de lumière naturelle.
- Une salle d'eau pratique intègre également l'espace pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage :
- La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'un walk-in pour un rangement optimal.
- Deux autres chambres à coucher se retrouvent à cet étage.
- Une salle de bains complète desservant l'étage est équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Au sous-sol :
- Retrouvez une salle familiale polyvalente pour vos loisirs et activités.
- Une quatrième chambre à coucher supplémentaire s'offre à vous.
- Une seconde salle de bains complète est disponible à ce niveau.
Cette propriété est une opportunité unique d'établir votre famille dans un secteur recherché. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
26' X 45'1" Irrégulières
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'2" X 106'5" Irrégulières
3 914,83 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 15'3" irr. | Plancher flottant | + walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'11" X 6' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur, luminaires, stores ,miroirs, aspirateur central, banc de rangement entrée, mobilier du salon du rdc et du sous-sol, meubles TV, TV, table et chaises salle à manger, lits, chevets, commodes, bureaux, fauteuils, appareil elliptique, canapés extérieurs solarium, tapis, barbecue. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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19.8%
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6.6%
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23.6%
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36.5%
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92.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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