475 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

475 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

475 000 $

Prochaine visite libre

2512AZ Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

Découvrez cette belle propriété détenue en copropriété nichée au coeur du secteur prisé de Sainte-Rose, offrant un accès rapide et facile à l'Autoroute des Laurentides. Idéale pour la famille, elle propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un cellier et bien plus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 32'

1991

689,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée : Aire de vie ouverte et conviviale
Dès votre entrée, vous serez ravis par le concept à aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité.

Le chaleureux salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance parfaite pour la détente.

La cuisine fonctionnelle, avec accès à la cour, offre un rangement abondant, s'ouvrant sur la salle à manger.

Pour une fonctionnalité optimale, une salle d'eau très pratique se trouve à cet étage et intègre l'espace de lavage et séchage.


Au 2e étage : Confort et intimité
Deux chambres à coucher lumineuses s'offrent à vous.

La salle de bain dispose d'un spacieux comptoir et d'un espace optimisé.


Au sous-sol : Espace flexible
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale polyvalente.

Une troisième chambre à coucher est disponible, parfaite pour les adolescents, les invités ou un bureau à domicile.


Cette propriété est l'alliance parfaite entre un emplacement recherché et un confort clé en main. Ne tardez pas, une visite s'impose !



Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites sont possibles seulement entre 10h00 et 18h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 32'

1991

689,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15' X 46'

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 6'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 8'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, supports TV, cellier, sonnette caméra, thermopompe murale, chauffe-eau 2024, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2512AZ Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.5%
  • 12.1%
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BADR SIDQUI
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ILIAS SIDQUI INC.
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