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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

907 Rue des Amarantes, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2G9

Venez découvrir cette vaste maison aux tendances actuelles, impeccable en tous points! Elle est composée de pièces baignées de lumière, 4 chambres et la possibilité d'une 5e, une salle de bain et une salle d'eau, un sous-sol entièrement fini superbement ensoleillé, un garage, une piscine hors terre chauffée et +++... Outre ce magnifique espace de vie, sa localisation est tout aussi parfaite avec un accès particulièrement rapide à Montréal, grâce à sa proximité à l'autoroute 13 et à la station du nouveau REM... Ne manquez pas cette chance!

  • Superficie du terrain: 3 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 42'6" Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- À quelques pas de la Rivière-des-Prairies
- À quelques km du Golf Islesmere et de la Gare Sainte-Dorothée, le nouveau Réseau express métropolitain (REM)
- À 1 km de l'école primaire Sainte-Dorothée
- Accès rapide à l'autoroute 13 et à la route 148
- Tout près de plusieurs magasins à rayons, des épiceries, pharmacies et autres services
- Tout près de nombreux parcs et de sentiers pédestres
- Autobus à quelques pas

Rez-de-chaussée
- En franchissant la porte, on est d'emblée séduit par la luminosité du grand vestibule! Cette entrée en contrebas présente une penderie double-largeur et un accès au sous-sol et au garage
- Arborant un look moderne et charmant grâce aux moulures O'gees, le salon aux finitions irréprochables se veut sobre et reposant. Il dévoile 2 grandes fenêtres, un foyer au gaz propane surmonté d'un espace pour le téléviseur et des armoires et tablettes faites sur mesure
- La coquette salle d'eau révèle une fenêtre givrée, un grand meuble-lavabo avec rangement et vasque intégrée et un placard double-largeur
- La cuisine est particulièrement élégante avec ses nombreuses armoires d'un blanc pur montées jusqu'au plafond, contrastant magnifiquement avec les comptoirs de quartz gris graphite. Son grand îlot est idéal comme espace-repas, tandis que la salle à manger adjacente est mise en valeur par sa grande porte-patio

Étage
- Entre le rez-de-chaussée et l'étage, on retrouve une grande chambre avec 2 fenêtres, qui pourrait aussi servir de salle familiale ou de bureau
- La chambre principale arbore une luminosité sans égale. Elle offre 2 penderies double-largeur avec porte-miroir
- La salle de bains entièrement rénovée dévoile des matériaux intemporels. Douche vitrée en coin avec jet parapluie, bain autoportant, longue vanité avec vasque déposée, surmontée d'un miroir enserré de 2 armoires agencées
- Les 2 autres chambres sont spacieuses et munies de penderies simple-largeur

Sous-sol
- En descendant au sous-sol, on peut accéder au garage
- La salle familiale sera parfaite pour partager de beaux moments en famille ... Dans un décor moderne, elle offre des luminaires encastrés et 2 parties, vous permettant d'aménager 2 sections distinctes, dont une avec un mur de pierres décoratives
- Une porte française coulissante s'ouvre sur la salle d'exercice, qui pourrait devenir la 5e chambre
- La vaste salle de lavage est munie d'un espace lavabo avec armoires de rangement et de beaucoup d'espace pour y garder frigo ou congélateur. Il serait possible d'y installer une douche

Extérieur
- Cour arrière clôturée et entourée de verdure
- Superbe terrasse de bois traité avec abri pour BBQ, paroi d'intimité et descente vers la piscine hors terre
- En façade, un gros érable mature crée une belle intimité
- L'entrée peut accueillir 2 véhicules
- Le garage comprend une porte vers la cour

Localisation, qualité et espace... Que demander de plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 42'6" Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 946,05 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM)

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 9'6" Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'8" Bois Foyer au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5'8" irr. Céramique Placard double-largeur
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'8" irr. Céramique Comptoir-lunch pour 3
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'10" irr. Bois Au-dessus du garage
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 12'9" Parqueterie 2 penderies double-largeurs
Chambre 3e niveau 10'3" X 9'4" irr. Parqueterie Penderie simple-largeur
Chambre 3e niveau 9'5" X 10'2" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 8'2" Céramique Douche séparée
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'6" Plancher flottant Peut être gym/salle de jeux
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 21' Plancher flottant Mur de pierres décoratives
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 5'6" Céramique Grand placard avec étagères
Rangement Sous-sol 2 7'2" X 13' irr. Céramique Crawl room
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, 4 ventilateurs de plafond, hotte de poêle, tablettes décoratives (salon et salle de bain), meubles encastrés du salon, réservoir à eau (2016), système d'alarme (non-relié), 2 supports de télévision, aspirateur central et accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo avec toile, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, système d'irrigation.

Micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer extérieur, étagères du garage, étagères du sous-sol, triangles de bois de la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
907 Rue des Amarantes, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.6%
  • 13.8%
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  • 27.0%
  • 78.1%
  • 10.8%
  • 5.4%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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