1 369 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 369 000 $

Prochaine visite libre

858 Rue des Fuchsias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H1

Exceptionnelle résidence clé en main dans le recherché secteur Islemère à Sainte-Dorothée! Lumineuse et spacieuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un vaste sous-sol aménagé. Plafonds de 9 pieds, insonorisation professionnelle pour un confort optimal. Cour intime avec balcon en cèdre, piscine creusée au sel chauffée et garage isolé sur dalle de béton. À deux pas du REM, autoroutes et services. Une occasion rare alliant prestige, confort et emplacement idéal!

  • Superficie du terrain: 5 418 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

2 581 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché d'Islemère à Sainte-Dorothée, cette résidence haut de gamme clé en main offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et fonctionnalité. À proximité du REM, des autoroutes et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement paisible et familial.

Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son intérieur lumineux et spacieux, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et son sous-sol qui lui a des plafonds de 8 pieds avec grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque pièce est dotée d'une excellente isolation acoustique, assurant calme et intimité, peu importe l'activité ou le moment de la journée.

La maison propose une configuration polyvalente adaptée aux besoins modernes : bureau à domicile, salle de jeux ou quatrième chambre au sous-sol, cinéma maison, sans oublier une connectivité optimisée grâce à un réseau Ethernet câblé installé dans plusieurs pièces. Elle est équipée d'un système électrique d'urgence, relié à une génératrice au garage arrière, garantit une autonomie précieuse en cas de panne de courant. Le garage principal est également prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.

À l'extérieur, la cour arrière privée a été aménagée avec soin pour prolonger l'espace de vie durant la saison estivale. On y retrouve un balcon en cèdre, une piscine au sel chauffée avec thermopompe, ainsi qu'un deuxième garage isolé, construit sur une dalle de béton, équipé d'un panneau électrique 60 ampères et de câblage Ethernet, vous offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, rangement ou espace multifonction.

Avec plus de 400 pi² d'espace de rangement bien organisé, cette propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie pratique sans compromis sur le style. Offerte dans un état impeccable, elle s'adresse aux acheteurs avertis à la recherche d'une maison de qualité, prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, tranquillité et efficacité.

Cette maison s'adresse aux acheteurs exigeants qui souhaitent un environnement à la fois élégant, fonctionnel et durable. Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

2 581 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 105'

5 418 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 18' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 16' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'5" Marbre
Chambre principale 2e niveau 17' X 14' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 15' Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 15' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 14' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7' X 9' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 7' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillements de fenêtres - Luminaires - Lave-vaisselle - Cellier

Spa - TV et système de cinéma maison du sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
858 Rue des Fuchsias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 23.6%
  • 13.8%
  • 19.2%
  • 27.0%
  • 78.1%
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  • 5.4%
  • 5.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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