1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

761 Rue Léonard-De Vinci, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3G9

Rare sur le marché! Nichée dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Sainte-Dorothée, sur une rue paisible sans issue, cette propriété unique combine emplacement de choix, immense terrain et luminosité exceptionnelle. Trois grandes chambres à l'étage, de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, une cuisine de dimensions impressionnantes et un garage converti en bureau lumineux (facile à remettre) complètent l'ensemble. Sous-sol non aménagé, offrant un potentiel illimité.

  • Superficie du terrain: 11 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'11" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché à Sainte-Dorothée!

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sainte-Dorothée, sur une rue sans issue donnant directement sur la rivière des Prairies, cette propriété unique saura vous séduire dès le premier regard.

Points forts de la maison :

Modèle du constructeur, acheté et soigneusement entretenu par un seul propriétaire.

Pièces de très grandes dimensions offrant une luminosité exceptionnelle.

Immense terrain, une rareté dans ce secteur recherché.

À l'étage :

Trois grandes chambres confortables.

Une salle de bains complète.

Au rez-de-chaussée :

Un vaste hall d'entrée à plafond cathédrale.

Un grand salon lumineux et une salle à manger spacieuse.

Une cuisine d'une grandeur exceptionnelle avec son coin dinette donnant sur la cour.

Une salle d'eau pratique incluant l'espace laveuse-sécheuse.

Espace bureau idéal pour le télétravail :
Le garage a été converti en bureau lumineux avec portes-jardins. Toutefois, toute la quincaillerie et les portes de garage d'origine ont été conservées et entreposées au sous-sol, offrant la possibilité de rétablir l'espace initial.

Sous-sol :
Non aménagé, il laisse libre cours à toutes vos idées d'aménagement selon vos besoins.

En résumé :
Cette propriété allie emplacement de prestige, immense terrain, qualité de construction et entretien rigoureux. Un véritable bijou pour tout acheteur recherchant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.

Faites vite, une opportunité comme celle-ci se présente rarement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'11" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123'5" X 89'8" Irrégulières

11 859,68 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'9" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15'7" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'9" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'7" X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Céramique Laveuse sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 22'6" X 19'7" contre-plaqué et béton
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 15'9" Bois Penderie 8 x 6
Salle de bains 2e niveau 17'5" X 8'2" Céramique
sous-sol non-aménagé Sous-sol 1 28'2" X 34' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, pôle et rideaux, stores, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
761 Rue Léonard-De Vinci, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 19.5%
  • 8.0%
  • 22.0%
  • 37.4%
  • 70.5%
  • 17.0%
  • 1.3%
  • 10.0%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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