899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

899 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

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Prochaine visite libre

57 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7

Découvrez un joyau sur l'Île Pariseau, un havre de paix sur la Rivière des Prairies! Cette maison vous charmera avec son environnement calme et une vue à couper le souffle. Profitez de l'accès facile au REM, commerces et écoles. Son intérieur lumineux comprend un salon avec vue spectaculaire, cuisine moderne, trois chambres spacieuses et un espace bureau. À l'extérieur, la piscine creusée et la terrasse multi-niveaux attendent vos moments de détente. Un cadre de vie exceptionnel vous attend!

  • Superficie du terrain: 14 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 42'10" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage indépendante : SS

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette splendide maison située sur l'Île Pariseau, un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Nichée sur une rue tranquille, cette résidence se distingue par son environnement calme et son accès facile aux commodités.

Localisation idéale :
*Emplacement privilégié au bord de la Rivière des Prairies
*Située dans une rue peu passante, offrant tranquillité et sécurité
*À 600 mètres du nouveau REM
*Proximité de l'autoroute A-13
*Smart Centre Ouest à quelques minutes, avec une variété de commerces : boutiques, restaurants, quincailleries, pharmacie, épicerie, cliniques, etc.
*École primaire Les Trois-Soleils à 1,2 km
*À proximité de parcs verdoyants pour vos moments de détente
*Accès facile aux arrêts d'autobus

Rez-de-chaussée lumineux et réinventé :
*Espace ouvert et très lumineux, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un cadre moderne et épuré
*Le salon offre une vue spectaculaire sur l'eau et un magnifique foyer au gaz,
*Cuisine moderne, repensée avec îlot central, évier double, armoires 2-tons jusqu'au plafond, luminaires encastrés, donnant sur la salle à manger avec accès à la terrasse
*Chambre principale spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à trois fenêtres, dotée d'une salle d'eau privée et d'une penderie de grande taille
*Chambre secondaire avec penderie double largeur
*Salle de bain rénovée de style «spa nordique» : grande douche vitrée, bain autoportant, longue vanité avec comptoir de quartz, chauffe-serviettes et deux fenêtres apportant encore plus de lumière
Sous-sol rénové et fonctionnel :
*Salle familiale moderne et fonctionnelle avec espace de rangement sous l'escalier
*Espace bureau, idéal pour le télétravail, offrant un espace calme et lumineux
*Chambre avec penderie double-largeur
*Pièces de rangement pratiques : un espace pour le chauffe-eau, une salle de lavage avec cuve de lessivage et nombreux rangements, ainsi qu'une salle mécanique abritant la fournaise, l'aspirateur central et un établi
Extérieur à couper le souffle :
*Vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité
*Possibilité d'installer un quai pour y accueillir votre bateau
*Piscine creusée chauffée, traitée au sel pour des baignades confortables
*Terrasse en bois multi-niveaux, parfaite pour recevoir ou se détendre
*Terrain magnifiquement aménagé avec des arbres matures et des aménagements paysagers soignés
*Espace gazebo idéal pour des moments de détente en plein air
*Cabanon avec électricité, offrant encore plus de possibilités de rangement
*Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures en tandem, dont 2 sous un abri d'auto

Cette propriété unique combine confort moderne, style raffiné et emplacement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de rêve qui saura répondre à toutes vos attentes !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 42'10" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage indépendante : SS

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 180' Irrégulières

14 025,38 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Traitée au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'5" irr. Bois Au goût du jour
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 19' irr. Bois Salle d'eau privée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'2" Céramique Adjointe à la ccp
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'4" X 8'2" Céramique Au goût du jour
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 33'6" irr. Plancher flottant Actualisée
Bureau Sous-sol 1 15'6" X 6'1" irr. Plancher flottant Avec fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Plancher flottant Penderie double-largeur
Rangement 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" irr. Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'5" X 6'8" irr. Plancher flottant Ouverte sur la salle mécanique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Contre-plaqué Avec établi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe de piscine, syst. d'irrigation , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de poele, lave-vaisselle, réservoir à eau 2020, système d'alarme, aspirateur électrique central et ses accessoires, gazebo, remise, foyer extérieur, accessoires de piscine dont la thermopompe, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur

Électroménagers et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
57 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.8%
  • 7.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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