479 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

479 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

428 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0B4

Magnifique condo de style maison de ville situé dans le quartier paisible de Ste-Dorothée. Lumineux et bien pensé, il offre une aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres au rez-de-jardin dont une chambre principale avec 2 walk-in, salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau et buanderie. Grand balcon avec 2 espaces de rangement et stationnement inclus. Idéalement situé près du Méga Centre Ste-Dorothée, des écoles, des parcs des Roseaux et des Anémones, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 13 et 440. Unité clé en main à visiter sans hésiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'11" X 34'3" Irrégulières

2010

1 166,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 428 rue Étienne-Lavoie, à Sainte-Dorothée (Laval), ce magnifique condo de style maison de ville conjugue élégance, confort et praticité. Réparti sur deux niveaux, il se distingue par sa belle luminosité, ses espaces bien pensés et son vaste potentiel de rangement.

Dès l'entrée, une aire ouverte accueillante vous invite à découvrir un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau et un coin buanderie complètent intelligemment le rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin abrite deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec deux walk-in. La salle de bain, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offre un espace détente idéal.

À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Deux espaces de rangement et une place de stationnement sont également inclus.

Idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Laval, ce condo clé en main combine confort et accessibilité. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le Méga Centre Ste-Dorothée, où commerces et restaurants se trouvent à portée de main. Les familles apprécieront la présence d'écoles à seulement quelques minutes, tandis que les amateurs de plein air profiteront des parcs des Roseaux et des Anémones, parfaits pour la marche et le vélo. On retrouve également à proximité une clinique et une pharmacie, pour un quotidien simplifié. Avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, ce cadre de vie harmonieux conviendra autant aux jeunes familles qu'aux professionnels en quête d'un environnement pratique et agréable.

Une belle opportunité à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'11" X 34'3" Irrégulières

2010

1 166,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 14'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 10'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'8" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 3'5" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 10'11" X 16'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4'11" X 6'5" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 16'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'6" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
428 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.2%
  • 8.6%
  • 14.6%
  • 27.4%
  • 34.5%
  • 20.0%
  • 0.0%
  • 44.4%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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