1 850 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 850 000 $
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265 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3S2
Secteur prestigieux *Des Seigneuries* à proximité de l'aut. l'aut 13, écoles et des services. Magnifique propriété, rareté sur le marché, érigée sur un terrain de 6882 PC avec piscine creusée et chauffée, 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, 3 salles de bain complètes, sous-sol aménagé avec gym et bien plus. Coup de coeur assuré!!
-
Superficie du terrain:
6 885 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
56'9" X 59'7" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Somptueuse propriété offrant une façade de briques et béton imposante. Vous serez charmer dès votre première vue!!
Grand hall d'entrée offrant espace et rangement adéquat.
Le design unique des escaliers, le plancher de granite et les matériaux haut de gamme satisferont les plus exigeants.
Salon et salle-à-manger sont de en aire ouverte séparée par de colonnes décoratives idéal pour y recevoir vos convives, donnant accès à la cuisine par des portes françaises.
La cuisine est digne d'un magazine, dimension parfaite offrant du rangement optimisé par ses nombreuses armoires de bois haut de gamme, comptoir et îlot sur-dimensionné de granite, coin repas adjacent qui donne accès à la cour.
La salle familiale assure une atmosphère des plus chaleureuse grâce au foyer au gaz, magnifique mur de pierres décoratives, lumières encastrées et belle fenestration offrant une luminosité continue.
La cour offre une piscine creusée et chauffée avec un système au sel.
À l'étage:
La chambre des maîtres assure votre confort avec votre salle de bain privée comprenant une grande vanité avec 2 lavabos, une douche vitrée indépendante et un bain podium.
3 autres chambres s'offrent à vous pour le confort des autres membres de la famille.
On y retrouve aussi une 2e salle de bain ayant une grande douche vitrée ainsi qu'un bidet.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale parfaite pour y installer votre cinéma maison, un mini bar, une cave à vin, un gym, une 5e chambre à coucher et une 3e salle de bain complète.
Atouts:
- système d'alarme
- thermopompe centrale
- système de caméra
- toiture 2009
Une seule visite et vous serez charmé !
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
56'9" X 59'7" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
72'2" X 95'8" Irrégulières
6 884,6 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 15'3" | Granite | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 14'3" | Granite | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'10" X 19'1" | Granite | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'10" X 15'10" irr. | Granite | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'6" | Granite | Salle de lavage 7,4x5,8 |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 17'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'8" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 15'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'10" X 15'1" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 19'2" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'6" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 15' irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'1" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 14'7" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'9" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 19'4" X 6'9" | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 20' X 15'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, système de caméra, aspirateur central + acc., ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, intercom, acc. de la piscine creusée (chauffée et système au sel), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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