Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

1 799 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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1 799 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 799 500 $

Prochaine visite libre

2025-11-16

14:00 - 16:00

1166 Rue des Amaryllis, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0B1

Résidence d'exception située dans le prestigieux Domaine Islemère à Sainte-Dorothée. Cette propriété familiale se distingue par ses vastes espaces lumineux et sa conception raffinée. Elle offre cinq chambres, quatre salles de bains, un garage double et une cour arrière aménagée avec piscine creusée. Idéalement située près des autoroutes et des services, cette demeure allie élégance, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.

  • Superficie du terrain: 7 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 48'11" Irrégulières

2010

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
Piscine creusée et ses accessoires incluant le système au sel (le système de chauffe-piscine est non fonctionnel et à vérifier), cabanon, ainsi que le petit réservoir de propane de la cuisinière.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée formel de bonne dimension, doté d'un placard double et séparé par une porte, assurant intimité et organisation.

Le salon lumineux s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace idéal pour recevoir vos invités.

Une magnifique et spacieuse salle familiale caractérisée par un impressionnant plafond de 19 pieds. Ses très grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sublime sur la piscine creusée. Un foyer contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace.

La cuisine moderne est à aire ouverte avec le coin-repas. Elle comprend un îlot central, de nombreux rangements pour toutes vos commodités.

Une salle d'eau pratique donne accès à une salle de lavage spacieuse munie de rangements intégrés.

Au 2e étage :
La grande suite des maîtres est une véritable retraite privée, dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bains complète attenante. Cette dernière propose une douche vitrée, un bain séparé, un grand double lavabo et des rangements intégrés.

Trois autres chambres à coucher de bonnes dimensions s'offrent à vous.

Une seconde salle de bains complète, comprenant également un double lavabo, dessert les chambres secondaires.

Au sous-sol :
Cet espace offre une salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de jeux pour les soirées en famille.

Une cinquième chambre à coucher spacieuse est aménagée.

Un espace d'entraînement (gym à domicile) s'offre à vous.

Une quatrième salle de bains avec douche vitrée est disponible.

À l'extérieur :
La spacieuse cour arrière est l'endroit parfait pour la détente et le divertissement, centrée autour de la piscine creusée.

Cette propriété clé en main combine harmonieusement luxe, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier l'ampleur et la qualité des finitions !


Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le dimanche 16 novembre 2025 entre 14h00 et 16h00. La présentation des éventuelles offres auront lieu le mardi 18 novembre 2025 à 18h00.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 48'11" Irrégulières

2010

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 122'10" Irrégulières

7 744,63 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'2" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13' Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'10" X 12'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'8" X 15'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'7" Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Granite
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 15' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 7'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'4" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 13'9" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'4" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 4'6" Céramique
Salle d'entrainement Sous-sol 1 15'10" X 11'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur Kenmore de la cuisine principale, cuisinière au gaz propane, micro-ondes, deux supports à télévision, cellier, ouvre-porte électrique du garage, miroir de la salle familiale au rez-de-chaussée, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, etc. (voir suite dans Addenda).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1166 Rue des Amaryllis, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.5%
  • 7.9%
  • 22.1%
  • 38.0%
  • 64.4%
  • 20.8%
  • 1.3%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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