825 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Pont-Viau)
825 000 $
825 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Pont-Viau)
825 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
450 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1
Découvrez cette magnifique propriété de construction 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité. Parfaitement située dans le secteur de Pont-Viau, idéalement située près de l'autoroute 19, ainsi qu'une proximité avec la station du métro Cartier. À qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
2 740 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
26'8" X 40'5" Irrégulières
2022
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un intérieur pensé pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée spacieux, équipé d'un grand garde-robe à double porte, offre un accueil des plus confortables.
-La cuisine moderne est un véritable coup de coeur, avec son îlot central et ses nombreux rangements.
-Une salle à manger de dimensions généreuses, idéale pour recevoir vos invités.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.
Au 2e étage :
-La chambre à coucher principale, avec un grand walk-in.
-Deux autres chambres à coucher lumineuses, parfaites pour accueillir une famille.
-Deux salles de bain complètes pour plus de confort et d'intimité.
-Une salle de lavage indépendante, idéalement située sur ce niveau.
Au sous-sol :
-Un espace polyvalent offrant une vaste salle familiale, parfaite pour un cinéma maison ou une salle de jeux.
-Vous y trouverez également 2 autres chambres à coucher.
-Ainsi qu'une salle de bain complète.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
26'8" X 40'5" Irrégulières
2022
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 78'9" Irrégulières
2 739,95 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'3" X 15' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 3'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 7'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BADR SIDQUI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
Visiter mon site web
ILIAS SIDQUI INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-941-5974
- Téléc.: 450-682-9269
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BADR SIDQUI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ILIAS SIDQUI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.