Bienvenue au 446, 13e Rue - une magnifique maison de plain-pied située sur une rue large et bordée d'arbres matures, à seulement quelques minutes de Montréal, grâce stations de métro Cartier et Concorde accessible à pied.
42' X 29'1" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bungalow détaché sur une très belle rue!
Idéal pour une jeune famille, cette magnifique propriété est située sur une belle rue large bordée d'arbres matures,
offrant confort, espace et tranquillité sur un vaste terrain.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Montréal,
grâce aux stations de métro Cartier et Concorde, accessible à pied.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle,
un grand salon ainsi qu'une cuisine avec dinette,
parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle familiale avec coin cuisine,
une chambre à coucher avec salle de bain attenante.
Grâce à son aménagement pratique et à son entrée latérale,
il offre la possibilité d'une location ou d'un logement intergénérationnel.
Le garage intégré est chauffé.
La cour clôturée comprend un grand patio en ciment (21 x 11 3/4 pi) avec auvent,
un espace pour gazebo et la possibilité d'ajout une future piscine.
Un superbe cabanon isolé, équipé d'un panneau électrique 220V, peut servir d'atelier.
Maison solide et nécessitant peu d'entretien, située dans un secteur en plein développement,
à proximité des écoles primaires et secondaires réputées, Collège Montmorency, de l'UQAM et de l'université de Montréal.
Près des parcs Saint-Claude et Bernard-Landry.
Une visite s'impose!
42' X 29'1" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
55' X 100'
5 500,36 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'11" irr. | Porcelaine | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'4" irr. | Porcelaine | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'4" irr. | Porcelaine | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'8" irr. | Porcelaine | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'1" irr. | Bois | avec porte-fenêtre |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12' irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'9" irr. | Porcelaine | |
Entrée secondaire | Sous-sol 1 | 3'6" X 3' irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 15'3" irr. | Bois | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 7' irr. | Tuile de granite | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'9" irr. | Porcelaine | attenante à la chambre |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'3" X 5'2" irr. | Porcelaine | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'8" irr. | Béton | adjacent au garage |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, stores, tablette du salon, bureau au sous-sol, porte de garage électrique avec batterie de secours et lecteur biométrique, système d'irrigation à deux zones.
Non spécifiées
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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