Découvrez ce magnifique plain-pied détaché niché sur un spacieux terrain de 6080 pieds carrés, offrant une parfaite combinaison de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette coquette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles et tous les services essentiels, garantissant une vie pratique et agréable. Profitez d'un rangement supplémentaire grâce à une petite remise, idéale pour stocker vos outils et équipements. La cour, entièrement clôturée, vous offre une intimité appréciable, agrémentée de verdure luxuriante, d'arbres matures et d'une agréable piscine hors-terre -- un espace parfait pour des moments de détente en famille et entre amis.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par l'espace à aire ouverte qui regroupe le salon et la salle à manger, mettant en valeur de somptueux planchers de bois au rez-de-chaussée. Cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, propose des espaces généreux adaptés aux besoins de toute la famille. La climatisation est assurée par une thermopompe centrale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété représente une opportunité unique d'accéder à un toit à prix abordable dans un secteur recherché de Laval. Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 13, du boulevard Arthur-Sauvé, et à seulement une douzaine de minutes de la station REM de St-Dorothée, cette maison facilite vos déplacements. De plus, les services de transport en commun (lignes 76, 903 et 55) sont à portée de main. À proximité, vous trouverez le charmant parc de la Berge aux Quatre-Vents, ainsi que les magnifiques sentiers pédestres du Bois de l'Orée des Bois et du Bois de la Source, parfaits pour les amoureux de la nature. Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce que cette maison a à offrir!

CARACTÉRISTIQUES:

- Charmant plain-pied avec un terrain de 6 080 pieds carrés
- 4 chambres à coucher confortables
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Thermopompe centrale
- Piscine hors-terre chauffée
- Cour clôturée et intime

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:

- Peinture de certaines pièces 2025
- Thermopompe centrale 2023
- Isolation du sous-sol 2023
- Nouvelle piscine hors-terre 2023
- Porte d'entrée 2022
- Rénovation partielle des deux patios 2022

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et aux périls de l'acheteur*

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Prendre note que la configuration de la maison est unique, il y a quelques (3-4) marches pour monter et descendre entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Il n'y a donc pas de sous-sol.