729 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

729 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

729 000 $

Prochaine visite libre

4381 Rue Rainier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C8

Située dans un secteur recherché, cette superbe maison à étages offre un cadre de vie idéal avec aucun voisin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace lumineux et convivial comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une salle de bain. Idéalement située à proximité des écoles, du Golf UFO, des parcs, des pistes cyclables, de l'autoroute 13 et du Bois de la Source.

  • Superficie du terrain: 3 602 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Fabreville, cette superbe maison à étages séduit par son design moderne, son espace généreux et son emplacement privilégié. Offrant un cadre intime sans voisin à l'arrière, elle vous garantit tranquillité et confort au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard avec portes miroir menant à un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel.

Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante et conviviale.

Attenante au salon, la salle à manger se distingue par son accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour les repas en famille avec une belle vue sur la nature environnante.

La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son design épuré. Son grand plan de travail et ses armoires foncé apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent confort et intimité, idéales pour une famille. La salle de bain principale, allie confort et modernité avec une baignoire et douche séparée. une salle de lavage simplifie le quotidien.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore plus de commodité pour la famille et les invités.

À l'extérieur, la cour arrière sans voisin vous plonge dans un décor naturel paisible, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse en bois constitue un espace parfait pour profiter des belles journées et organiser des repas en plein air.

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Golf UFO, des parcs, des pistes cyclables ainsi que de l'autoroute 13 et des transports en commun. Le Bois de la Source, à quelques pas, vous invite à la promenade.

Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 108'7" Irrégulières

3 601,6 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 16'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 8'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 6'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 12'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 27'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 4'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 4'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4381 Rue Rainier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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