849 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

4191 Rue Aubert, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0B4

Bienvenue au 4191 rue Aubert, une superbe propriété détachée de deux étages située dans un secteur recherché et paisible de Fabreville. Cette maison moderne, construite en 2010, offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de luminosité, parfaite pour une famille qui souhaite s'établir dans un environnement serein à proximité de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 3 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 772 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par son style contemporain et son espace de vie ouvert. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne au design épuré, ainsi qu'une grande extension lumineuse, parfaitement aménagée en salle familiale, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un espace jeux.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, réunies sur un même niveau pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une 4 chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau à domicile, en plus d'une seconde salle familiale. On y retrouve également une salle de bain complète, offrant encore plus de commodité pour la famille et les visiteurs.

Caractéristiques principales :
* 3 chambres à l'étage
* 1 chambre au sous-sol (4 chambres au total)
* 1 salle de bain complète à l'étage
* 1 salle de bain complète au sous-sol + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Grande extension créant une salle familiale lumineuse
* Sous-sol entièrement fini avec salle familiale et chambre fermée
* Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses
* Garage intégré + stationnement extérieur
* Cour arrière orientée ouest soleil en après-midi et soirée
* Secteur familial, paisible, près des écoles, parcs, garderies, services et autoroute 13

Une propriété qui offre espace, confort et tranquillité un choix parfait pour une famille!

Une visite s'impose coup de coeur garanti!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 772 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 100'

3 611 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 12' PVC
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 8'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 11'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe murale (solarium), stores, Rideaux, Tablette du salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4191 Rue Aubert, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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