Prochaine visite libre le
dimanche
9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
579 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
579 000 $
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2025-11-09
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362 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6A5
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle offre un environnement sécuritaire, convivial et chaleureux, à deux pas d'un magnifique parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air.
-
Superficie du terrain:
2 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
17'11" X 39'3"
1994
1 359 Pi2
Aluminium , PVC
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
râce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, simplifiant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité : écoles primaires et secondaires, supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus assurant un excellent service de transport en commun.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à l'étage, parfaites pour une jeune famille ou un couple désirant plus d'espace. Elle a également bénéficié de rénovations et améliorations récentes :
Céramique de la cuisine et de la salle de bain refaites en 2024.
Climatiseur mural installé en 2020, pour un confort optimal.
Véranda ajoutée en 2018, offrant un espace supplémentaire lumineux et accueillant.
Piscine installée en 2020, parfaite pour profiter des journées d'été.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, selon vos besoins.
Cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur recherché de Laval.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
17'11" X 39'3"
1994
1 359 Pi2
Aluminium , PVC
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27' X 95'
2 544 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 14'3" | PVC | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'1" | PVC | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | PVC | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 8'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 15'7" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux de véranda.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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24.7%
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14.7%
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21.0%
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18.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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