574 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

574 000 $

Chargement du détail de la fiche...

574 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

574 000 $

Prochaine visite libre

3155 Rue Gustave, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1X4

Devenez propriétaire de cette perle rare au style industriel en plein coeur de Fabreville ! Une maison compacte entièrement rénovée, prête à vous accueillir ! Idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles, dont plusieurs accessibles à pied. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour un potager ou tout autre projet qui vous inspire. De plus, un stationnement supplémentaire, accessible par la rue Gabriel, rend la vie encore plus pratique. Vous pourrez y garer une remorque, un bateau ou tout autre véhicule sans obstruer l'accès à votre garage.

  • Superficie du terrain: 5 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DINA TUVO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 20'10"

1984

PVC

Battant

Béton coulé

Béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


À Vendre :

Maison Industrielle Unique & Compacte -- Une Perle Rare !

Si vous avez un goût éclectique et aimez l'originalité, cette maison est faite pour vous ! Véritable exclusivité dans le quartier, cet espace au style industriel entièrement rénové offre un grand caractère dans un format compact.

Caractéristiques principales :
* Lumineuse & Aérée -- Profitez d'une belle lumière naturelle.
* Plafonds de 10 Pieds -- Pour une sensation d'espace.
* Bureau/Chambre Polyvalent -- Un bureau qui peut être
transformé en petite chambre.
* Chambre Principale avec Walk-In -- Rangements optimisés.
* Cuisine Moderne -- Avec un grand comptoir-lunch pratique.
* Escalier en Colimaçon RARE -- Optimise l'espace et mène au
sous-sol.
* Accès au Garage & Buanderie -- Situés au sous-sol pour plus
de commodité.

Parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un bien original et stylé ! Si vous voulez une maison qui sort de l'ordinaire, celle-ci pourrait être la vôtre.

VENTE avec exclusion(s) de garantie légale: La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est
toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la
signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 20'10"

1984

PVC

Battant

Béton coulé

Béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'90" X 100' Irrégulières

5 139,77 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Pharmacie, épiceries, banques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 8'5" Béton Plafonds 10 pieds
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 9' Béton Planchers béton chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 9'1" Béton Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10' Béton CAC ou BUREAU
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 6'6" Bois Douche vitrée séparée
Salle de jeux Sous-sol 1 17'1" X 7'8" Béton coin divers
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 4'8" Béton Brut pour douche installée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

climatiseur , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 ventilateurs, support de télévision, hotte, cuvette du sous-sol, ouvre porte de garage, air climatisé portatif, stores où installés, échangeur d'air, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3155 Rue Gustave, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 29.3%
  • 17.1%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 78.2%
  • 5.1%
  • 0.5%
  • 16.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DINA TUVO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est DINA TUVO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?