699 000 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Prochaine visite libre

2100 Boul. Lévesque E., app.7F, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 1E5

*** Magnifique condo avec vue imprenable sur la rivière des Prairies *** Spacieux, lumineux et pensé pour votre confort! Ce magnifique condo de plus de 1 425 pi² était à l'origine un 3 chambres. Un des quatre balcons a été transformé en verrière, créant ainsi un espace de vie supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de détente. Vous souhaitez retrouver la 3e chambre? C'est possible! Les rénovations récentes ajoutent une touche moderne et raffinée : cuisine et salles de bain rénovées, thermopompe et chauffe-eau neufs (2023). Deux stationnements en tandem et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Venez le visiter!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1988
JOSEPH CHARTOUNY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 425,14 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Magnifique condo lumineux avec vue imprenable sur la rivière des Prairies ***

Laissez-vous charmer par ce splendide condo offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière des Prairies. Idéalement situé, il allie confort, modernité et accessibilité pour un cadre de vie des plus agréables.

Avec une superficie de 1425 pieds carrés, ce condo était à l'origine un 3 chambres. Un des quatre balcons a été converti en verrière afin d'ouvrir l'espace et d'optimiser la luminosité naturelle, créant ainsi un cadre de vie encore plus spacieux et aéré. Actuellement, cette configuration permet d'avoir un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Toutefois, pour ceux qui recherchent une troisième chambre, il est tout à fait possible de la refermer selon les besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui met en valeur ses espaces généreux. Le salon spacieux, ouvert sur la salle à manger, crée un environnement convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un coin repas, permet de profiter pleinement du paysage tout en savourant vos repas.

La chambre principale, spacieuse et élégante, dispose de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité.


Un condo clé en main grâce à ses rénovations récentes:

- 2017 : Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour et pensée pour une utilisation optimale.
- 2017 : Agrandissement du balcon et transformation de la troisième chambre en bureau et coin-repas (permis obtenus).
- 2019 : Rénovation complète de la salle de bain du corridor.
- 2023 : Remplacement de la thermopompe et du chauffe-eau pour une meilleure efficacité énergétique.


Un emplacement privilégié:

À quelques pas des épiceries, restaurants et cafés, ce condo bénéficie d'un accès rapide aux commodités du quotidien. Les parcs à proximité offrent un environnement paisible pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les transports en commun et la proximité des autoroutes 15 et 440 facilitent les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.


Des avantages supplémentaires qui font toute la différence:

En plus de ses nombreux atouts, ce condo comprend un ascenseur semi-privé, deux places de stationnement en tandem dans le garage ainsi que deux espaces de rangement pratiques au sous-sol, offrant un maximum de commodité.


Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, lumineux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 425,14 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 13'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 16'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 7'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 21'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'10" X 19'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 8'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 16'1" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, four, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, luminaire de la salle à manger

Laveuse, sécheuse, rideau dans le bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2100 Boul. Lévesque E., app.7F, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 34.1%
  • 73.3%
  • 4.7%
  • 3.1%
  • 7.4%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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