Open House Prochaine visite libre le samedi 23 août 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

899 000 $

Chargement du détail de la fiche...

899 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-23

14:00 - 16:00

1025 Rue David, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3R6

Bienvenue au 1025 Rue David. Cette maison lumineuse comprend 4 chambres et 2 salles de bains, et comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central, ainsi qu'une salle familiale confortable offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, sans oublier un jardin avec une terrasse en bois, une superbe piscine creusée et un gazebo pour profiter des belles journées d'été.

  • Superficie du terrain: 6 339 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
REYAD BARGOUT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 27'40" Irrégulières

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son emplacement impeccable au coeur de Val des Arbres et ses chambres lumineuses et chaleureuses.

Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée fermé offre un accueil pratique et bien organisé avec une garde-robe pour un rangement discret, et le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante et conviviale, attenante au salon, la salle à manger se distingue par son accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour les repas en famille avec une belle vue sur la nature environnante, et la cuisine moderne avec grand plan de travail et ses armoires foncé apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage :
La chambre principale spacieuse comprend une grande garde-robe, idéale pour ceux qui aiment avoir beaucoup d'espace de rangement. Deux autres chambres de bonne dimension complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains est conçue pour le confort, avec une bain-douche idéale pour se détendre et une douche.

Sous-sol:
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale lumineuse, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore plus de commodité pour la famille et les invités.

Cour extérieure:
La cour clôturée est agrémentée d'une bonne terrasse en bois, une superbe piscine et un gazebo. Les pavés autour de la piscine mettent en valeur le spacieux coin lounge, l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air.

Située dans le secteur prisé de Duvernay, cette propriété profite d'un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement.
À proximité, on retrouve de plusieurs parcs, idéals pour les promenades et les activités de plein air, les familles apprécieront la présence d'écoles réputées, ainsi que d'épiceries et commerces à quelques minutes seulement.
Les centres commerciaux, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant un accès rapide vers Montréal.

De Nombreuses améliorations et aménagements au fil des ans.
Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 27'40" Irrégulières

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 102'50" Irrégulières

6 338,86 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 3'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 14'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 8'2" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 7'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 2 17'1" X 16'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 2 7'1" X 8'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, Rideaux et Stores, Luminaires, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, accessoires de piscine, Gazebo, Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
REYAD BARGOUT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est REYAD BARGOUT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?