**Espaces commerciaux d'exception dans un immeuble neuf -- Livraison en septembre 2025 !**

Implantez votre entreprise dans un **emplacement de choix sur le boulevard Curé-Labelle à Laval**, au sein d'un **immeuble moderne et haut de gamme** actuellement en construction. Cet emplacement stratégique offre une **visibilité maximale dans un secteur à fort achalandage près du pont Lachapelle**, assurant un accès direct à l'Île de Montréal.

Nous avons **quatre espaces commerciaux disponibles**, allant de **1 645 pi² à 2 095 pi²**, avec la **possibilité de fusionner deux unités pour un espace plus grand**. Les loyers débutent à **25 $/pi² (loyer de base)**, avec des frais additionnels estimés à **8 $/pi² annuellement**, couvrant les taxes foncières, le déneigement, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion.

Ajoutant à ce **potentiel commercial exceptionnel**, l'immeuble comprendra **47 unités résidentielles situées directement au-dessus des espaces commerciaux**, offrant ainsi une **clientèle locale immédiate** pour les entreprises bénéficiant de la circulation piétonnière. De plus, un **projet résidentiel de 115 unités est actuellement en construction juste en face**, augmentant encore la clientèle potentielle du secteur.

**Réservez votre espace dès aujourd'hui !**