Open House Prochaine visite libre le samedi 3 mai 2025 de 14H00 à 16H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

599 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-03

14:00 - 16:00

4548 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 1Z1

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette charmante maison plain-pied lumineuse, qui saura répondre à tous vos besoins. Avec ses 4 chambres à coucher confortables, vous apprécierez le salon et la salle à manger à aire ouverte qui créent une atmosphère conviviale.Ce bungalow comprend également deux salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante,deux salons spacieux,un garage simple et une vaste cour privée, idéale pour des barbecues en famille et des jeux en plein air.Construit dans les années 1960, cet espace a été soigneusement entretenu & rénové au fil des ans,assurant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.

  • Superficie du terrain: 4 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
JASMINE O.GRADY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VÉRONIQUE GUAY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 41'

1963

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette charmante maison plain-pied lumineuse, qui saura répondre à tous vos besoins. Avec ses 4 chambres à coucher confortables, vous apprécierez le salon et la salle à manger à aire ouverte qui créent une atmosphère conviviale. Ce bungalow comprend également deux salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante, deux salons spacieux, un garage simple et une vaste cour privée, idéale pour des barbecues en famille et des jeux en plein air.

Construit dans les années 1960, cet espace a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans, assurant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. C'est l'endroit parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun. Tout cela à seulement 5 minutes de l'autoroute.

Ce quartier tranquille et sécuritaire vous permettra de rejoindre rapidement Montréal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Demandez dès maintenant votre visite !

CARACTÉRISTIQUES:

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle de lavage indépendante
- 2 salons spacieux
- Terrain de 4 812 pi²
- À quelques minutes de St-Dorothée
- À 10 minutes de Carrefour Laval et du Centropolis
- Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440
- Proche du pont Lachapelle (menant à Montréal)
- Pistes cyclables à quelques minutes menant à des parcs naturels

AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS:

- Toiture 2017
- Cuisine environ +/- 2014

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 41'

1963

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'1" X 57'2"

4 812,54 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'7" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" irr. Couvre-sols souples Accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'4" Couvre-sols souples Comptoir bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'11" irr. Céramique Bain/Douche
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 14'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'6" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 4'10" Céramique Douche seulement
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 5'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Mazout

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4548 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 23.7%
  • 10.0%
  • 16.2%
  • 23.7%
  • 40.8%
  • 11.1%
  • 1.5%
  • 32.2%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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