849 500 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4450 Prom. Paton, app.104, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5J7

Superbe condo situé au *bord de l'eau* offrant une superbe vue sur la rivière des Prairies dans un secteur paisible et prestigieux de Laval dans le coin de Sainte-Dorothée, près de l'autoroute 13, parcs et et de tous les services nécessaires. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un système d'alarme, un système de fuite d'eau, 2 espaces de stationnement intérieurs, un espace de rangement, plusieurs commodités dans l'immeuble et bien plus. À qui la chance ?

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 516,63 Pi2

Aluminium

Verre , Béton

Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette belle unité saura vous charmer par son emplacement privilégié et ses pièces lumineuses qui dégagent une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est spacieux et comprend une garde-robe offrant un rangement pratique.
-Le salon se distingue par sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets.
- Le charmant coin-repas attenant à la cuisine offre un espace convivial pour les repas du quotidien.
-Un boudoir élégant offre un espace polyvalent parfait pour un coin lecture, un bureau à domicile ou un petit salon privé.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et possède sa propre salle de bains attenante qui comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain tourbillon.
-La deuxième salle de bains possède une douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement, et est attenante à un coin lavage offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.

Commodités dans l'immeuble:

-Espace de stationnement pour visiteur;
-Espace pour bicyclette;
-Balcon/Terrasse;
-Chute à déchets;
-Aires communes;
-Spa et Sauna;
-Piscine intérieure;
-Piscine extérieure;
-Espace de rangement intérieur;
-Salle d'entraînement;
-Terrain de tennis;
-Salle de badminton ainsi qu'une salle de squash;
-Salon de détente style Lounge avec table de billard;
-Bibliothèque;
-Salle communautaire pouvant être louée pour des fêtes privées;
-Ascenseur


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 516,63 Pi2

Aluminium

Verre , Béton

Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'8" X 10'1" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'10" X 11'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique Bain tourbillon
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 4'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, système de fuite d'eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
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Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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