1 385 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3500 Rue Jean-Paul-Sartre, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0B9

Propriété unique de style contemporain située dans le secteur le plus prisé et centralisé de laval: le bergerac 3. cette demeure offre une finition haut de gamme alliant élégance et confort moderne. Son design raffiné et ses matériaux de qualité séduiront les plus exigeants. idéalement située près des services et axes principaux, elle bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. une adresse prestigieuse où luxe et emplacement se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 5 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 45'1" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au 1er étage:
-Le hall d'entrée spacieux avec garde-robe vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
-Le salon, un espace distinct et lumineux, est agrémenté d'un foyer pour vos soirées de détente.
-La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, créant un espace convivial pour vos repas. La cuisine est dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et style.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.

Au 2e étage:
-Retrouvez un boudoir lumineux, parfaite pour un boudoir ou un espace de lecture.
-La vaste suite des maîtres est un véritable havre de paix, comprenant une penderie de type "walk-in" et une salle de bain attenante. Cette dernière est équipée d'un double évier, d'une belle douche vitrée et d'un bain séparé pour un confort optimal.
-Trois chambres à coucher additionnelles ainsi que deux salles de bains sont également à cet étage pour accommoder toute la famille.

Au sous-sol:
Deux salles familiales multifonctionnelles vous offrent un espace polyvalent pour vos soirées cinéma, vos séances de sport ou une salle de jeux pour les enfants.

À l'extérieur:
Profitez de moments de détente absolus avec le spa, et de l'intimité d'une cour sans voisins arrière. Un véritable havre de paix, en été comme en hiver.

Une visite s'impose !


Le VENDEUR donne instruction au COURTIER que les visites débuteront samedi le 27 septembre 2025 et dimanche le 28 septembre 2025 entre 14h00 et 16h00 et les offres d'achat seront présentées le 29 septembre 2025 à 18h00.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 45'1" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 99'7"

5 049,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 11'8" Céramique et bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 15'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 17'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'5" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'8" X 11'9" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 6'7" Céramique
Boudoir 2e niveau 9' X 7'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 14'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'3" X 16'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, spa 2020. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3500 Rue Jean-Paul-Sartre, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 22.4%
  • 9.1%
  • 20.6%
  • 35.6%
  • 35.6%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 10.9%
  • 44.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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