Propriété unique de style contemporain située dans le secteur le plus prisé et centralisé de laval: le bergerac 3. cette demeure offre une finition haut de gamme alliant élégance et confort moderne. Son design raffiné et ses matériaux de qualité séduiront les plus exigeants. idéalement située près des services et axes principaux, elle bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. une adresse prestigieuse où luxe et emplacement se rencontrent.
40'1" X 45'1" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Au 1er étage:
-Le hall d'entrée spacieux avec garde-robe vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
-Le salon, un espace distinct et lumineux, est agrémenté d'un foyer pour vos soirées de détente.
-La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, créant un espace convivial pour vos repas. La cuisine est dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et style.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.
Au 2e étage:
-Retrouvez un boudoir lumineux, parfaite pour un boudoir ou un espace de lecture.
-La vaste suite des maîtres est un véritable havre de paix, comprenant une penderie de type "walk-in" et une salle de bain attenante. Cette dernière est équipée d'un double évier, d'une belle douche vitrée et d'un bain séparé pour un confort optimal.
-Trois chambres à coucher additionnelles ainsi que deux salles de bains sont également à cet étage pour accommoder toute la famille.
Au sous-sol:
Deux salles familiales multifonctionnelles vous offrent un espace polyvalent pour vos soirées cinéma, vos séances de sport ou une salle de jeux pour les enfants.
À l'extérieur:
Profitez de moments de détente absolus avec le spa, et de l'intimité d'une cour sans voisins arrière. Un véritable havre de paix, en été comme en hiver.
Une visite s'impose !
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER que les visites débuteront samedi le 27 septembre 2025 et dimanche le 28 septembre 2025 entre 14h00 et 16h00 et les offres d'achat seront présentées le 29 septembre 2025 à 18h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
40'1" X 45'1" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50'8" X 99'7"
5 049,35 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'5" X 11'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'8" | Céramique | et bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'8" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'7" X 17'6" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'5" X 9'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'4" X 12'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 16'8" X 11'9" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 6'7" | Céramique | |
Boudoir | 2e niveau | 9' X 7'7" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'3" X 16'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'8" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 7' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, spa 2020. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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Bonjour, mon nom est BADR SIDQUI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ILIAS SIDQUI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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