499 000 $
Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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49 7e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2J9
Belle propriété située dans le secteur recherché de Laval/Auteuil, offrant un environnement calme et familial près des écoles, parcs, épiceries et transports. Elle comprend 2 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée, une cuisine et salle de bain rénovées en 2020, ainsi que des planchers remis à neuf. Le sous-sol est libre et se louait 1 200--1 290 $ (2021--2025). L'étage est loué 1 330 $ à un locataire stable. Trois stationnements et grande cour. Une rare opportunité!
-
Superficie du terrain:
4 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
32' X 21'10"
1994
Addenda
Magnifique propriété idéale pour un premier acheteur ou un investisseur!
Située dans le secteur très recherché de Laval / Auteuil, entourée de constructions récentes, cette propriété offre un environnement calme, familial et à proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, parcs et transports.
La propriété offre :
2 chambres à l'étage
1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
Une cuisine rénovée en 2020, ainsi qu'une salle de bain modernisée la même année
Planchers du rez-de-chaussée complètement refaits en 2020
Le logement du sous-sol est libre pour occupation par l'acheteur, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Ce logement a été loué entre 2021 et 2025 entre 1 200 $ et 1 290 $ par mois, démontrant son excellent potentiel locatif.
Le haut est loué a 1330$ à un locataire stable, qui et là depuis des années.
À l'extérieur, vous profitez de trois places de stationnement ainsi que d'une grande cour, parfaite pour une famille ou pour des projets d'aménagement.
Une opportunité rare dans le secteur -- qui aura la chance d'en profiter?
Particularités du bâtiment
32' X 21'10"
1994
Particularités du terrain
86' X 39'50"
4 118,27 Pi2
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
19.8%
-
13.8%
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19.8%
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29.3%
-
78.6%
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12.9%
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6.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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